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中标结果正文



供水电气暖、运行、消防、监控等综合服务项目承包（ * ） (略)

招标编号：TLM * -K ***

* 、招标条件

(略) 供水电气暖、运行、消防、监控等综合服务项目承包（ * ） (略) 了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件， (略) 。

* 、项目概况

2.1项目概况：项目主 (略) 供水、供气、供电、供暖、客户服务、消防监控、生活服务、机关等关键管理、专业技术和操作的相关 (略) 补充。

* 、招标范围

3.1招标范围（主要服务内容、技术性能或技术经济指标）

3. (略) 信息系统管理、合同结算服务。

3.1.1承担负责远程集抄系统 (略) 维护、运维及备份；远程集抄系统与物业收费系统的数据接口管理工作；远程集抄系统的数据的日常监控，数据分析，编制计量统计分析图表；负责故障表计的问题排查及下发派工单工作，对表计、管线、集中器、网络模块等设备 (略) 督促；每月对公、住宅表计（ * 户、 * 块对公表计）每块表计用量及缴费数据的分析及排错工作；计基础数据的更新、维护工作；计量体系运维相关工作：包括台帐建立、校验表计校验证书及信息维护、收集，计量体系相关资料的收集整理等。

3.1.2 承担合同结算工作，包括：接收合同文本，保管合同；建立合同登记台账；财务工作平台系统内合同的接收；系统 (略) 维护、变更、订正、限额申请、终止等工作；收集合同结算单据，并在合同 (略) 结算制证工作并提交送审，同时在合同结算系统中做收货申请维护工作，并扫描文本，上传附件；每月 * 日完成合同工作量确认及费用结算工作；每月 * 日前在合同结算系统完成暂估录入、催审及收货申请维护等工作；建立合同结算台账，编制合同结算报表，每月4日之前反馈各单位经营负责人合同结算情况；合同结算完成后，登记进交接本，写清合同号、金额、附件张数等交接给各负责会计，做好交接工作，以免造成纠纷；合同质保金在合同系统中发起并且提交送审，指导承包商完成质保金单据的确认；

3.1.3承担财务综合工作，包括：物业服务信息系统收费价格的管理和维护；会计凭证、账册、会计报表的收集、检查合整理；会计档案资料的装订、归档、保管、查询和借阅工作；会计资料清册的造册，整 (略) 归档保管工作； (略) 室周、月工作总结并上报；配合开展各种财务检查、专项审计，及时准确提供相关财务资料；

3. (略) (略) 、 (略) 运行及安全、零星维修管理服务：

3.2.1承担 * MW、 * MW、 * MW (略) 工作， (略) 及 (略) 提供合格的 * 次高温水；对属地（自己、他人和设备设施）的安全负责，主动干预他 (略) 为；熟练掌握岗位工艺安全信息、操作规程、风险控制 (略) 置程序；会使用JSA、危害识别与风险评价、安全经验分享、安全里程碑等安全工具；主动报告隐患、事故事件和幸免事故；做好本岗位节能降耗工作，根据《 * 次回水温度曲线图》及时 (略) 参数， (略) ；按时巡检、及时 (略) 记录；保持属地内环境卫生及设备设施干净整洁。

3.2.2承担1#、2#实验楼、科研楼、 (略) 、 (略) 、老办公楼、 (略) 、商务大厅、职工 * 食堂、2# (略) 、小别墅、岩芯库、4、5、7栋高层、 (略) 冬季的采暖供应；负责老办公楼（6- * 层）、科技楼（1- * 层）、2#实验楼（6- * 层）的自来水供应及老办公楼、科研楼、2#实验楼、 (略) 的消防水供应；负责 * 区多层住户（共 * 栋）、幼儿园、 (略) 、地下车库冬季采暖供应；负责 * 区4栋、5栋、7栋高层、多层住户、幼儿园生活热水供应；负责 * 区4栋、5栋、7栋高层自来水及4栋、5栋、7栋高层、 * 区地下车库消防水供应。负责1#、2#实验楼、科研楼、 (略) 、 (略) 、老办公楼、4、5、7栋 (略) 的冬、夏季空调供应； 负责十 * 层公寓、医院的生活热水供应； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、接待公寓、医院、 (略) 办公楼、 (略) 、 (略) 、十 * 层公寓、 (略) 、 (略) 的冬季采暖供应；负责十 * 层公寓、 (略) 自来水供应及十 * 层公寓、 (略) 、医院的消防水供应；

3.2.3.每周 * 上午，在安全生产会组织召开之前，根据安全经验分享计划通知本人做安全经验分享，并做好记录；对与不能及时完成与需要领导解决的事项，在周会上反映领导协调解决；每周不少于半天， (略) 或 (略) 进行工作指导和审核；按时上报安全周报，HSE工作月报、 (略) 理全口径报表；每月汇总分 (略) 动计划完成情况及上报工作；每月按要求填写百万工时然后上报；每月维护并及时更新HSE信息系统、录入安全培训、安全检查、应急演练等活动；每月完成安全自主管理加星活动的汇总、初审、公示工作；每月收集、汇总各班组每月自检自查、 (略) 有发现的问题，并归纳分析；做好临时承包商的 * * 级培训；做好高危作业票的管理，对施工项目、零星维修相关作业 (略) 初审、检查、归档；每季度的第 * 个月监督各班组讨论上报本季度安全里程碑目标，每季度末上报本季度安全里程碑总结；每季度末做好应急总结的汇总及上报工作；做好班组宣传周板报制作及板报照片资料收集、审核、上报工作；及时更新劳保发放表、灭火器发放表、应急物资发放等台账；负责督促特种作业防护用品检验（绝缘护具）的检验工作，及时更新台账，并收集保存检测报告。

3.2.4承担统计 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 零星维修工作；汇总 * 个基层的零星维修项目， (略) ，审核预算， (略) (略) ； (略) 报零星维修项目，是否符合实情，进 * 步维修、整改；月计划上报计划内申请单、审核申请单，核实，领导签字。计划外与临时紧急维修项目报计划外申请单，审核申请单，领导签字；每周上报 * 次周报， (略) 的工作、工作量及工作进度完成情况；审核签证单；严格遵守劳动纪律；严格遵守保密制度。

3. (略) 天然气巡检维护

承担石油小区天然气系统的全面巡检维护保养工作，发现漏气异 (略) 理；严格遵守安全生产规章制度，严格按操作规程操作； 参加班组及单位组织的安全、技能培训，并掌握相关知识内容及技能；掌握属地内岗位危害因素，及时干预属 (略) 为；学习并 (略) (略) 置预案，定期参加应急演练； 参与班组各项工艺安全活动，及时排查整改事故隐患。

3. (略) (略) ：承担合同管理、设备维护、财务核算以及维稳工作。

3.5公司机关人员：承担统计管理、居民收费、合同管理和结算、资金预算、成本会计等工作。

3.6服务起止时间：自 * 日起至 * 日。

* 、投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人应是在中华人民共和国内注册的法人或其他组织，并在人员方面具有相应的服务能力，并具备以下资格条件：

4.1.1 投标人应具备的资质条件： (略) 门签发的法人或其他组织的营业执照，经营范围应具有或涵盖本项目工作内容。

4.1.2 财务要求：无

4.1.3 业绩要求：提供 * 日- * 日签订的合同，与招标项目相同或相似项目业绩1份及以上(已结算完成合同金额在 * 万元及以上)

业绩提供依据：投标人提供的业绩证明材料 (略) 可查询验证。否则， (略) 将认定其提供的业绩为无效业绩。

投标人提供的业绩及证明材料、验证途径或方法， (略) 现场无法验证的， (略) 承担评审结论判定为“无效业绩”及相关不利后果。

4.1.4 人员要求：见人员清单

人员配备清单

以下人员提供资质证书的复印件、身份证复印件、人员清单和（ (略) 、 (略) 值班员、监控及消防）人员在投标人单位 * 年1月至 * (略) 保缴费证明（ (略) 章）

岗位	资质要求	数量要求
(略)	有压力容器、锅炉证(提供证书的复印件)，较强工作能力，身体健康，能承担较重工作任务	不得少于 * 人
(略) 值班员	高压电工证、低压电工证(提供证书的复印件)，身体健康	不得少于9人
监控及消防	消防战斗员证或注册消防工程师证、身体健康	不得少于 * 人
信息系统管理	网站代码基本掌握，硬件软件相关知识，图 (略) 理，信息运维相关知识。	不得少于1人
客户服务	身体健康，能承担较重工作任务，熟练使用办公软件并且口语清晰。	不得少于 * 人
(略) 、 * 部及机关	熟练使用各种办公软件，细心，责任感强。	不得少于 * 人

4.1.5 设备（装备）要求：无。

4.1.6 QHSE要求：①具有HSE管理组织机构及职责；②承诺中标后实施项目时，严格遵守国家、自治区、 (略) QHSE管理规定方面的各项法律法规、规章和要求，不出现任何环保事故事件，同时做 (略) 清。如有违反，我单位愿承担任何法律 (略) 对我 (略) 罚。（提供组织机构、职责相关资料和承诺书）。

4.1.7 投标人应具备的信誉要求：① (略) (略) 取消（或暂停）交易资格（ (略) 准入、列入黑名单等）的状态；②开标当日，投标方在“国家企业信用信息公示系统（www.g *** ）”中不得被列入“经营异常名录” 和“严重违法企业名单”； ③项目经理（负责人）近 * 年 * -2 (略) 贿犯罪承诺。

4.1.8公平竞争承诺：投标人不存在、不涉及黑恶势力，承诺公平竞争。

4.1.9其它：未取得招标人有 (略) 准入的投标人， (略) 人能力评估。

4.2本次招标不接受联合体投标。

4.3投标人不得存在以下情形：

（1）被国家机关、招标 (略) 门明文规定暂停、中止或取消交易或投标资格；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近 * 年内发生重大服务质量、安全、环保事故；

（5） (略) 政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）在近 * 年内投标人或其法定代表人、拟委任的项 (略) (略) 为的；

4.4 单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标，否则相关投标均无效。

请潜在投标人审慎核实资格要求，确认不存在以上限制或禁止情形。否则， (略) 文件否决其投标。

* 、资格预审方法

5.1本次资格预审采用合格制；投标人通过资格审查即合格。

* 、资格预审文件的发售

6.1 资格预审文件发售时间： *** 至 *** * : * : * ( (略) 时间）。

6.2 发售方式： (略) 投标交易平台（以下简称电子平台）（http:/ *** ）在线发售；投标人报名、支 (略) 下载电子版《资格预审文件》，招标人/招标机构不提供任何纸质《资格预审文件》。

6.3 资格预审文件售价： * 元人民币，购买资格预审文件凡支付成功的，即视为资格预审文件已经售出，文件 * 经售出概不退款（( (略) 文件购买费用以外，其它情况概不退费！）。

6. (略) 投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名， (略) (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操 (略) (略) 相关人员，咨询电话: *** 转 3 转 6） (略) (略) ，由左侧点击“ (略) 投标交易平台”登录在线报名。

6.4 此次项 (略) 上操作，投标人需要使用U-key才能完成投标工作， (略) 有参与本次项目投标的潜在投标人必须办理U-key（ (略) (略) ）。为保证U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U- (略) 投标平台使用的供应商，中油 (略) 将提供查询服务。需要办理U-key的供应商，可自主选择到中油 (略) (略) 办理。 (略) 市U-key发售点： (略) 市塔指小区 (略) ，咨询电话： *** 。

电子平台操作问题， (略) 中心技术支持或平台运营联系。 (略) 中心技术支持联系方式：联系电话： *** ；qq： *** 。咨询时间： * : * - * ： * ， * : * - * : * 。

* 、资格预审申请文件的递交时间及要求

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 * 年 3月 * 日 * ： * 分，

地点： (略) 投标交易平台

7.2电子投 (略) 址：（http:/ *** ）投标人只需递交电子资格预审申请文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回资格预审申请文件。

* 、资格预审结果通知

招标人将在《中国 (略) 》-投标邀请书通知中向通过资格预审的单位发放《投标邀请书》，向未通过资格预审单位发放《未通过资格预审通知书》。

* 、发售招标文件时间、投标文件递交截止时间和开标时间

9.1 招标人将在《投标邀请书》 (略) 文件时间、投标文件递交截止时间和开标时间。请收到《投标邀请书》的潜在投标人在规定时间内书面答复是否参加后续投标， (略) 文件，逾期视为放弃投标。

9.2 招标文件工本费 * 元，售后不退。

十、投标文件的递交

* .1投标文件递交截止时间：详见招标文件，投标文件递交地点： (略) 电子商务大厅 * 楼会议室（塔指小区电子商务大厅 (略) ）。

* . (略) 投标交易平台（http:/ *** ）递交电子投标文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

十 * 、发布公告的媒体

(略) (略) (略) （网址http:/ *** ）上公布， (略) 投标公共服务平台（网址：http:/ *** ）。本招标的中标候选人公示、中标人公告也将在中国 (略) （网址http:/ *** 和中国招标投标公共服务平台（网址：http:/ *** ）公布。

十 * 、联系方式

招 标 人：中国石 (略) (略)

地 址： (略) 中心（电子商务大厅 * 楼）

招标代理机构： (略)

地 址： (略) 区 (略) 外大街5号

联 系 人： 毛新和

电 话： ***

电子邮件： maoxh-tlm@ ***

(略)

* 年3月

附件 附件-投标人手册（ (略) 中心）.zip

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