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(略) 省 (略) 市大 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市大 (略) (略) (略) 络平台上（法院账户名： (略) 市大 (略) ， (略) *** —— (略) 页面：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市 (略) 区雪峰路3#地块恒泰珑湖住宅小区6#楼 *** 号

不动产权证书号：R ***

(略) 有权人：颜分田

规划用途：成套住宅

建筑面积： * . * 平方米

查封情况：被 (略) 省 (略) 市大 (略) 查封

其他详情请查看《标的物情况调查表》

起拍价： *** .6元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3个工作日前向 (略) 市大 (略) 办理委托手续， (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市大 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至 * 日 * (略) （双休日除外），标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对房产是否有学区学位、限购限制等情况， (略) (略) 门了解。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价， * 人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。

* 、本公告发布 * 日前，本院已书面通知当事人、已知优先购买权人。对本标的物权属、租赁情况等有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、本标的物已知优先购买权人相关说明：于公告发布之日未有优先购 (略) 主张权利。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 承担。具体税费请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。法院负责办理房屋产权过户手续，不负责房屋实际交付，后续如有矛盾 (略) 通 (略) 理。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名： (略) 市大 (略) 执行案款， (略) 名称：中国 (略) (略) (略) 省邵 (略) ，收款账号： *** )，买受人逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的，保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金后有剩余的，冲 (略) 人的债务及与拍卖财产 (略) 人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的， (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自 (略) 友谊房 (略) 评估报告书，报告编号：湘谊房评字（ * ）第 * 号、湘谊房评字（ * ）第5A * 号。

(略) （网络拍卖辅助机构）： (略) 房 (略)

联系电话： *** （吴先生， (略) 及看样）

(略) 电话： *** （接受监督、投诉，负责签订成交确认书）

联系地址： (略) 市 (略) 区敏州西路 (略) 市大 (略)

(略) 电话： *** 0

(略) 省 (略) 市大 (略)

* 年 5月 * 日