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(略) 2 (略) 乡建设用地增减挂钩（6、7、8期） (略)

(略) 2 (略) 乡建设用地增减挂钩（6、7、8期） (略) 已由 (略) (略) 以凤发改字[ * 号文件核准，招标人为 (略) 土 (略) （ (略) 人）， (略) 君逸 (略) 受招标人的委托，对 (略) 2 (略) 乡建设用地增减挂钩（6、7、8期）项目 (略) ，欢迎符合条件的合格投资人参加投标。

* 、项目概况

1、项目名称： (略) 2 (略) 乡建设用地增减挂钩（6、7、8期） (略)

2、招标范围：项目投资人

3、项目地点： (略)

4、 (略) 期限：自签订正式合同起8年，其中建设期2年，管护期6年。

5、 (略) 模式：按照招标人主导，投资人投资的原则，由投资人作为投资、 (略) (略) 作为投资、建设和运营主体，依照法律法规，参与项目投资、建设。

6、项目建设投资及资金投向：本项目建设投资估算 * 3. * 万元。资金投向主要在 * 下两方面： * 是按照项目投入和产出 * 致性原则，投资 (略) (略) (略) 门或或融资平台或乡镇人民政府等各类主体垫付的纳入本项目的项目资金支出回拨至上述相关主体（具体 (略) 门认定金额为准）； * 是除此之外的其他建设项目，由投 (略) 项目投资和管理。

7、项目实施内容主要包括：农村土地综合整治与开发、产业扶贫示范项目和脱贫攻坚农村基础设施建设项目。

* 、项目投资回报

1、投资回报：本项目投资回报由产业扶贫示范项目经营收益和财政“以奖代补”的奖补收益组成，具体以投资 (略) 合同约定为准。

2、本项目的产业扶贫示范项目经营收益由投资人自主核算和管理。

3、由于投资人自身原因，导致项目节余指标数量和质量达不到项目预期收益的， (略) 承担责任。

* 、项目实施及各方职责

（ * ）项目实施：由投资人在 (略) 范围 (略) (略) ，按有关规定组织项目的投资、规划、设计、施工以及验收、报备。

（ * ） (略) 门职责

1.县土地开发整理工作领导小组：组织、领导农村土地综合整治开发及脱贫攻坚项目，解决工作中存在的问题，切实有效推进工作的开展。县土 (略) 为 (略) 门，根据项目建设计划和进度，提出年度纳入政府性基金预算建议方案或预算调整建议方案；与项目投资人签订项目投资 (略) 合同，办理项目“以奖代补”资金与项目投资人结算手续。

2. (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、扶贫办、监察委 (略) 、 (略) 及乡（镇）人民政府按照各自职能为项目做好服务工作。

（ * ）投资人职责

1、筹 (略) 需资金。

2、组织有资质的 (略) 测量。

3、组织有资质的规划 (略) 规划设计。

4、组织有资质的 (略) 施工建设。

5、组织项目的工程验收，协助省、市、 (略) (略) 政验收。

6、负责组织资料到省国 (略) 耕地指标确认和补 (略) 上报备，取得耕地指标确认书和耕地指标报备号。

7、负责落实开发后耕地的培育和产业种植。

8、负责脱贫攻坚项目的生产加工、生态观光、休闲旅游等农业产业化的发展经营。

* 、投标人资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，银行资信和财务状况良好， (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，在经济活动中无重 (略) 为，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；

3、 (略) 的能力；

4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5、参加招投标活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目拒绝联合体参与投标。

8、法人代表为同 * 人的投资人，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均将被否决。

* 、投标保证金

1、投标保证金的金额为：人民币 * * 万元（RMB￥： * , * . * 元）。交纳方式：银行转账、银行电汇、 (略) 银转账，从投标人基本账户 * 次性足额转入到投标保证金托管账户，以现金方式提交的投标保证金无效。

2、投标保证金托管账户获取方式：投标保证金虚拟子账户由投标人在《湘西公 (略) 》（http:/ *** ）使用CA登录后，在页面左侧“工程业务”模块下点击“填写投标信息”填写完成后点击左上角“我要投标”；然后点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账户”菜单，再点击本项目右侧“操作” (略) 获取。（未在“标书下载截止时间” (略) “我要投标”操作的将无法获取保证金虚拟子账户，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的、或将投标保证金缴入总账户的、或投标人未将 (略) 获取的投标保证金子账号的、视为无效，系统故障，另行通知的除外。）如有疑问请联系： *** 。

3、投标保证金到账截止时间为：  *  年  *  月  *  日  *  时 * 分， (略) 到账为准， (略) 查验。

4、对于未按规定要求提交投标保证金的， (略) 而予以拒绝。

* 、招标文件的获取及澄清答疑发布

1、凡有意参加的投标人，请于  *  年  *  月  *  日～  *  年  *  月 * 日 * 时止( (略) 时间，下同)在《湘西公 (略) 》（http:/ *** ），使用CA登录“会员端”完成“我要投标”操作后，在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取” (略) 下载。（ (略) 文件获取方式相似）。 (略) 络下载， (略) 文件具有同等法律效力。

2、招标文件售价   *  元/套， (略) 代理机构缴纳。

3、 (略) 文件有疑问的请于  *  年  *  月   *  日前以不署名的方式在《湘西公 (略) 》（http:/ *** ），使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问” (略) 提问，逾期不予受理。详细操作流程请在《湘西公 (略) 》（http:/ *** ）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系： *** 。答疑文件于投标须知前附表规定的时间前在《湘西公 (略) 》、《 (略) 省招 (略) 》上发布，敬请留意。

4、 (略) 在湘西公 (略) 上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、 (略) 资料， (略) 通知。 (略) 信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失 (略) 负责。详细操作流程请在《湘西公 (略) 》（http:/ *** ）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系： *** 。

* 、投标文件的递交

1、投标文件的递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为   *  年    * 月    *  日   *  时   *  分，地点为：湘西自治州公 (略) 第    *   开标室（ (略) 市 (略) 政中心政务服务大楼 * 楼）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

* 、行政监督

(略) 投标监督机构： (略) (略) ***

十、联系方式

招   标   人： (略) 土 (略)

地        址： (略) 民俗园政务综合楼2楼

联   系   人：龙清

电        话： ***

招标代理机构： (略) 君逸 (略)

地  址： (略) 沱江镇李子园巷 * 号（ (略) 后）

联系人：谭先生                       

联系电话： ***