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(略) 湘江韵 (略) 为做好项目开发前期市政调查策划定位、概念性方案等工作，现公开征集概念性设计方案，欢迎相关单位积极组织参加此次征集活动。
* 、工程概况
1.1 工程名称： (略) 项目概念性设计方案
1.2 建设地点： (略) 县黄兴镇蓝田村
1.3 工程项目具体情况：
占地面积： *** ㎡，约 * 亩
容积率：1.0＜FAR≤3.3
限高： * 米内
绿地率： * %以上
* 、征集人
2.1 单位名称： (略) 湘江韵 (略)
2.2 地址： (略) 省 (略) 经济技术开发区东 * (略) 段 * 号有色地勘产业大厦 * 室
2.3 联系人：李贤、石金女
2.4 联系电话： ***   ***  
* 、征集方式
本次征集按照“公开、公正、公平”的 (略) 公开征集和评选。
* 、参与人资格要求
4.1 建筑工程 * 级以上（含 * 级）设计单位，具备同类型项目设计经验。
4.2 深入了解国 (略) 走势，熟悉国家房地产政策，具有 * 年以上设计经验，拥有独 (略) 。
4.3 主持概念性设计方案的总设计师应具有国家 * 级注册建筑师资格且近 * 年内主持过类似项目设计。
4.4 最近 * 年内成功业绩（已实施或正在实施的设计方案）要求：业绩需具备同等或者相似设计户型和占地面积；具有3个（含）以上的同类地产项目设计方案（电子档或纸质文件）。
4.5 公司管理制度完善、从业人员具备良好的职业操守。
4.6 参 (略) 法人营业执照和资质证书，且均在有效时间内。
* 、参与费用
5.1 参与费用，参与人应承担其本 (略) 费用，包括准备和递交文件，进行文件 (略) 涉及的 * 切费用。
5.2 征集人对本次概念性 (略) 评优，对排前 * 名的单位给予奖励， * 等奖奖金为人民币_ * 万_元整， * 等奖奖金为人民币_ * 万_元整, * 等奖奖金为人民币_ * 万_元整。
5.3 获奖单位概念设计方案知识版权 (略) 有，后续设计通过合法途径确定设计单位。
5.4 上述费用 (略) 转账形式在_7_个工作日支付。
* 、征集人文件资料提供
6.1 征集人向参与人 (略) 的数据和资料（附件）。
6.2 征集人将提前确定地点和时间，组织 (略) 及其 (略) 踏勘，以便使参与人查明或核实有关编制文件。
* 、征集内容与设计成果要求
7.1 本次征集为概念性设计方案要求。
7.1.1基础户型及建筑面积要求为：双拼约 * ㎡、联排约 * ㎡、洋房（复式）约 * ㎡、高层约 * ㎡、 * ㎡、其他合理户型；主要产品数量：双拼 * ~ * 套、联排 * ~ * 套、洋房 * ~ * 套、高层住宅，设计总容积率≧2.8。
7.1.2因本项目红线不规整，此次概念性设计方 (略) (略) 整体设计，南面设计的建筑物不能压土地证红线。
7.1.3符合《 (略) 县建设项目规划设计条件通知单》中配套、设计和其他要求。
7.2 提供 * 套完整的概念性设计方案，设计方案应满足概念性设计方案深度，同时不少于以下内容：
7.2.1总平面图，概念性的设计方案说明、主要经济技术指标。
7.2.2设计效果图：总体鸟瞰图、建筑单体透视图。
7.2.3单体建筑各层（含地下）平面图、立面图、剖面图、典型户型平面图。
7.2.4设计分析图：功能分析图、总平面交通分析图、环境景观分析图、停车分析图、 (略) 分析图。
7.2.5其他：参与人认为应该补充的图纸。
7.2.6设计工作调查表（密封送交）。
* 、文件递交时间和地点
8.1 设计文件递交截止时间： * 日9: * 前（ (略) 时间）。
8.2 设计文件递交地点： (略) 省 (略) 经济技术开发区东 * (略) 段 * 号有色地勘产业大厦 * 室。
8.3 设计文件要求：设计文件请采用电子与纸质相结合形式，其中纸质文件为正本 * 份。 * q.com。
* 、设计方案讲解
9.1 所有参与人需密封并自带设计方案，由主设计 (略) 工程设计讲解。
9.2 有下列之 * 的，将被视为无效设计文件：
（1）设计文件内容不全，字迹模糊，难以辨认的。
（2）设计文件逾期送达的。
（3） (略) 秩序，经劝阻无理取闹的。
9.3 参会时间、地点： * 日9： * （ (略) 时间）， (略) 省 (略) 经济技术开发区东 * (略) 段 * 号有色地勘产业大厦 * 室。抽签确定讲解顺序。
十、评选
* .1 征集人依 (略) 。 (略) 由征集人和有关技术专家组成，采用综合得分评标法。
* .2 正式评选前，由各参与人向评委介绍方案并回答问题，然后评委开始进入正式评选。
* .3 (略) 负责对 (略) 审查、质疑、评估和比较。
* .4 (略) 本着公平、公正、科学、择优的原则，对各 (略) 独立打分（评分表见附件3），去掉 * 个最高分和 * 个最低 (略) 其他成员分值算术平均计算出的数值即为参与人的得分，依据参与人得分多少确定其奖励等次。
十 * 、附件（征集单位提供）
* .1 (略) 县建设项目规划设计条件通知单（附件1）（在 (略) 领取）
* .2 现状地形CAD图（附件2）（在 (略) 领取）
* .3 评分细则（附件3）
* .4 设计工作调查表（附件4）
                    (略) 湘江韵 (略)

                                            * 日

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