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招 标 公 告

因物业服务企业变更，经北欧春 (略) 召开业主大会后决定，兹面向省内外公开招聘物业服务企业。

* 、楼宇基本情况

北欧春天小区位于 (略) 市 (略) 区萍洲西路和芝 (略) ， (略) 地段，是商铺和住宅于 * 体的综合性楼宇。用地面积 * 4. * 平方米，总建筑面积 * 万平方米(不含地下室)，其中商业面积 * 平方米(含物管用房、社区配套用房、屋顶机房面积)，住宅面积约 *** . * 平方米。有车位 * 个,其中地下停车位 * 个，地上停车位 * 个。

业主概况：6、7、8、9、 * 、 * 栋 * 层商铺、住宅 * 户。

目前物业服务费的情况为：商铺5元/㎡/每月，高层带电梯房1. * 元/㎡/每月，楼房0. * 元/㎡/每月，幼儿园 0. * 元/㎡/每月， (略) 共 * 0元/每月.

* 、投标物服企业服务期合同期限：第 * 次签1年，续签3年。

* 、投标物服企业资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供第 * 方机构出具的 * 年财务审计报告）；

3、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5、 (略) 活动近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录书面证明：

6、法律、行政法规规定的其他条件。

* 、投标物服企业特定资格要求

1、注册地在 (略) 市以外的企业，须提供 (略) (略) 门出具的备案证明。

2、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验 * 年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书。

* 、报名时间、地点、招标文件的购买

1、报名时间： * 年 3月 * 日起至 * 年 3月 * 日止，工作日上午8: * — * : * ，下午 * : * — * : * ( (略) 时间，节假日除外)

2、报名地点： (略) 市 (略) 区北欧春 (略) 办公室

3、报名方式： (略) 文件，每份 * 元。

4、投标申请人须派其法定代表人或委托代理人携带以下资料参与报名：①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第 * 代身份证），②营业执照副本，③资质证书副本，④税务登记证副本，⑤组织机构代码证副本，⑥社保登记证（ (略) (略) 会保障金的依据），⑦项目经理应具备相似物业项目的管理经验 * 年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书，⑧提供参加竞标活动近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录书面证明（如已办理 * 证合 * 则只需提供营业执照副本，不需要④、⑤，如已办理 * 证合 * 则只需提供营业执照副本，不需要④、⑤、⑥），（ (略) 查验后退还，复印件留存备案）

注： (略) 有资质验原件收复印件，所有 (略) 加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。

* 、保证金的缴纳

1、递送投标文件前应标人须交付投标保证金人民币： * 万元整（￥ * 0 元）；

2、缴纳方式：银行转账、银 (略) 汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户，并在转账票据用途栏或备 (略) 投项目名称（物业管理项目投标保证金）， (略) 应录入项目名称。

3、交纳时间：报名 * 日后， (略) 到账回单为准。

账户名称： 北欧春 (略)

开 户 行： (略) 永 (略)

账 号： * * * * *

联系人： 龙先生： *** 何先生： ***

北欧春 (略)

* 年 3月 * 日