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湘西土家族苗族自治州高铁新区建设开发前期投资人招商(第二次)招标公告

发布时间:2019/2/14 地区: 湖南 - 湘西土家族苗族自治州

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所属地区 湖南 
招标编号 ****** [登陆后查看] 截止日期 ****** [登陆后查看]
招标代理 智埔***公司 [登陆后查看]
招标业主 ******* [登陆后查看]

公告摘要



(略) (第 * 次)

* 、招商条件

(略) 高铁新区建设开发项目前期投资人招商已由 (略) 人民政府批准,招商人为 (略) 旅游干线 (略) (以下简称招商人),智 (略) 有限公司受招商人的委托,对 (略) 高铁新区建设开发项目前期投资人 (略) 投资人招商,欢迎符合条件的合格投资人参加投标。

* 、项目概况

1、项目名称: (略) 高铁新区建设开发项目前期投资人招商;

2、招商范围: (略) 高铁新区区域范围内1期征地拆迁约 * 亩,其中公共建设用地约 * 亩,商业用地约 * 亩( (略) 门实际测量数据为准)。投资约1.6亿元人民币,包含征地拆迁、设计费、监理费、建设单位管理费及相关前期费用。

3、回报方式:投资人投资约1.6亿元人民币,其中公共建设用地价格为 * 万元/亩,商业用地价格不低于 * 万元/亩。前期投资人就公共建设 (略) 响应,商业 (略) 报价,中标价作为本次商业 (略) 招拍挂时的起拍价。前期投资人必须参加高铁新区土地招拍挂,且至少举牌 * 次。如拍卖土地高于前期投资人中标价格, (略) 分按招商人 * %,投资人 * % (略) 分成。

(1)如前期投资人拍得该宗土地,则成为本项目投资人,获得本项目公共基础设施建设的权利,工程造价约4亿元(基础设施建设总造价以审定的设计方案和财政评审结果为准);土地款到账后,政府返还前期1.2亿元资金,剩余资金用于设计费、监理费、建设单位管理费及相关前期费用;按 * 万/亩(不溢价)的公共基础设施建设用地投资返还给投资人,作为公共基础设施建设的投入;土地款用于公共基础设施的建设,做到专款专用,严禁挪用;约 * 亩商业用地在符合政府规划前提下,投资人自主经营 (略) 收益。

(2)如前期投资人未拍得该宗土地,则招商人在土地价款到账后 * 个工作日内将投资人投资的1.6亿元及土地溢价分成返还给投资人。若招商人在1.6亿元资金到位后,超过4个月后未完成土地招拍挂工作,从第5个月开始,招商人按 (略) 同期贷款利率上浮 * %计付利息给投资人。

(3)如本期土地覆盖不了投资人公共基础设施的建设投资,另以其他方式弥补投资人的投资。

* 、招商投标人资格条件

 1、在我国境内依法成立,具有独立法人资格。

2、银行资信和财务状况良好。

3、具有类似项目投融资经验和良好业绩,近5年至少承接过1个合同金额不少于2亿元人民币的项目,业绩证明材料以合同协议书的证明为准,时间以签订合同时间为准。


 

5、本项目不接受联合体投标。

6、有关法律、法规、规章规定的其他条件。

* 、招商文件的获取与澄清答疑发布

1、凡有意参加投标者,请于 * 日至 * 日 * : * 时登 * 《湘西公 (略) 》(http:/ *** )→点击“用户登 * ”(使用CA登录)→点击“会员端”→点击“采购业务-填写投标信息”菜单,进入页面→点击“操作”按钮,进入到投标信息完善详情页面:填写项目负责人,点击我要投标→点击“采购业务-采购公告及文件下载”菜单,进入页面→点击“领取”下载按钮,进入详细页面→点击“下载采购文件文件”按钮,进入文件 (略) 交易文件下载。 (略) 络下载, (略) 文件具有同等法律效力。(补充通知与答疑相关附件与招商文件获取方式相同) (略) (略) 下载或查阅招商文件和资料等, (略) 通知,如有遗漏招商人概不负责。

2、招商文件每套售价人民币 * 元,递交投标文件时缴纳(售后不退)。

3、澄 (略) 上答疑方式。投标人对招商文件有疑问的请于投标截止时间 * 日前( * 日 * : * 时前)以不署名的方式在《湘西公 (略) 》(http:/ *** ),使用CA登录“会员端”在“采购业务”模块下点击“网上提问”菜单,再点击左上角“新增提问” (略) 提问,逾期不予受理。投标人的疑问不得透露单位和个人信息,不得出现投标单位名称;答疑文件按相关法规在《湘西公 (略) 》发布,敬请留意, (略) 通知,如有遗漏招商人概不负责。

4、详细操作流程请在《湘西公 (略) 》(http:/ *** )“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系: *** 。

* 、招商诚意金

递送投标文件前,投标人须交付招商诚意金如下:

1、招商诚意金:人民币: * 仟万元整(RMB¥: * . * 万元);

2、缴纳时间: * 日上午 * 时 * 分( (略) 时间)时前(含), (略) 到账回单为准。

3、缴纳方式:银行转账、银 (略) 汇票,从投标人基本账户 * 次足额缴入到如下招商诚意金托管专户。

账户名: (略) 公 (略)

(略) :投标人获取的本项目招商 (略)

账 号:登 * 《湘西公 (略) 》(http:/ *** )→点击“用户登 * ”(使用CA登录)→点击“会员端”登 * 后→点击“采购业务-生成招商诚意金虚拟子账户”菜单,进入页面→根据已报名需要投标的项目,点击“生成账号”按钮→点击“同意”按钮,进入到生成虚拟 (略) 信息→生成虚拟子账户成功后,可在页面中查询及打印。

4、 (略) 出现废标情况的,招商诚意金退还至投标人招商诚意金原缴纳账户。 (略) 采购时,投标人需按规定重新下载《招商诚意金账号信息单》并缴纳招商诚意金。

5、招商诚意金的退还:中标通知书发出之日起5日内退还未中标人的招商诚意金,中标人的招商诚意金自1.6亿元投资到位招商人指定账户后5日内退还。

6、在中标通知书发出之日起,双方在 * 日内完成合同的签订。

7、若中标人在合同协议书签订后 * 个工作日内未将1.6亿元投资汇入招商人指定账户,则招商诚意金不予以退还。

招商人指定账户:

开户名称: (略) 旅游干线 (略)

开  户  行: (略) (略)

       账       号: * * * * *

* 、资格审查方式及评标标准

本项目采用开标后资格审查,评标办法采用“综合评分法”。

* 、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 * 年 3 月    6日  * 时 * 分,投标人应于当日8时 * 分至 * 时 * 分时将投标文件递交至湘西自治州公 (略) 第3开标室( (略) 市 (略) 政中心政务服务大楼 * 楼进入)。

2、逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招商文件要求密封的投标文件,招商人将予以拒收。

3、 (略) 有投标人法定代表人或授权委托代理人准时参加开标,否则,视为该投标人默认开标结果。

 

* 、行政监督

本次招商投标活动接受凤凰 (略) 的的监督。

十、其它(CA数字证书办理)

潜在投标人请登录湘西公 (略) (http:/ *** )页面查看→《服务导航》→《操作指南》→《政府采购业务系统操作手册-投标人》办理须知,并按 (略) 信息注册, (略) 文件、保证金子账户等相关事宜,如需办理CA可前往湘西自治州公 (略) 办理, (略) 电话 *** 。

十 * 、联系方式

招 商 人: (略) 旅游干线 (略)

地   址: (略) 省湘西州 (略) 沱江镇大坡脑 * 号

联 系 人:彭先生

电   话: ***

采购代理机构:智 (略) 有限公司 

地      址: (略) 市 (略) 区文轩路 * 号 (略) B5栋5楼

联  系  人:王先生/文女士       

电      话: *** ***



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