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(略) (略) 的委托, (略) (略) (略) 对其 (略) 区 (略) 路 * - (略) ，现邀请合格的投标人参与投标。
* 、项目概况
1.1项目名称： (略) 区 (略) 路 *** 号星光大厦楼栋招租项目；
1.2项目概况：星光大厦位于 (略) 西路与 (略) 街东南角、毗邻地铁口（距离 * 号线地铁口 * 米）， (略) 的黄金商业地段。（详见位置图） (略) 分共8层，建筑面积为 * 5. * ㎡，土地使用权面积 * . * ㎡，1-3楼为商铺，4-8楼为办公楼。负 * 楼 * 半为地下车库，停车位约 * 个， * 半为商铺；负 * 层面积约为 * . * ㎡， * 层商铺面积约为 * ㎡， * 、 * 层面积分别约为 * ㎡， * 至 * 层面积约为 * ㎡，现为空房状态， (略) 清退。
1.3招租范围: 大厦总面积为 * 5. * ㎡，自留 * 楼约 * ㎡自用，租赁面积约为 * 6㎡。
1.4经营方式：由中标方负责投入 (略) 需的设施、设备，按中标方案自主合法经营，自负盈亏。按合同约定时间（ * 种支付方式：1、每季度 * 付（最低要求）；2、每半年 * 付；3、每年 * 付）向招标人预支付租赁费用，租赁费用从第 * 年期满起每两年递增4%。租赁物业内的自来水费、电费、卫生费、电话费、装修费、设备设施维护保养费等因中标方使 (略) 有费用由中标方承担。中标人需签订合同之日起 * 个工作日内缴纳3个月租金的租赁押金。
1.5经营期限：租期 * 年，合同5年 * 签；
1.6经营定位：以文化传媒、贵金属等高端产品销售、服装、 (略) 、办公等；
1.7投标报价：投标人的投标报价 (略) 评估底价的， (略) (略) 理；
1.8招标人通知投标人中标之日起2工作日内提交 * 万元履约保证金， (略) 人签订经营权租赁合同。逾期未缴纳的视为放弃中标，且投标保证金不予退还。履约保证金在第 * 次缴纳房租内抵扣，因中标人原因未按要求时限内完成合同签订，履约保证金不退回。（★）
1. (略) (略) 踏勘， (略) 人。参与投标的投标人视 (略) 有情况完全了解并认同。 (略) 的费用 (略) 承担， (略) 发生的人身伤害及财产损失 (略) 负责。
* 、本次招租要求投标人具有如下条件与资格：
2.1在中华人民共和国依法注册的企业法人。
2.2守法经营，诚实守信，在近 * 年的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，经营活动无违法记录、 (略) 为， (略) 为，无 (略) 为，银行信用良好，无不良贷款记录（提供承诺书，格式自拟）；
2.3近 * 年，无因经营不善，合同未到期，提前终止租赁合同记录；
2. (略) 人对项目的定位要求，营业执照经营范 (略) 投项目的拟经营项目；
2.5本次招标的中标人须按照投标文件叙述范围内经营，不允许转包；
2.6本次招标不接受联合体投标。
* 、招标文件的获取：
3.1凡有意参加投标者，请于 * 日起至 * 日，9: * 至 * : * ， * ： * 至 * : * ，( (略) 时间，节假日除外，下同)在 (略) (略) (略) （ (略) 市 (略) 区东 * 环 * 段 * 号湖 (略) * 楼 * #） (略) 文件。
3.2招标文件售价人民币 * 元。招标文件售后不退。大楼蓝图另册， (略) 人徐先生。
3.3购买招标文件时应携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明；自然人提交身份证明复印件，并提供公司简介。
* 、资格审查方式：资格后审。
* 、评标办法：综合评估法
* 、开标时间、投标截止时间、投标文件递交地点
6.1开标时间（投标截止时间）： * 日 * : * 时。
6.2投标文件递交地点： (略) 市 (略) 区东 * 环 * 段 * 号湖 (略) * 楼 * 会议室。
* 、投标保证金
7.1投标保证金金额：人民币 * * 万元整（￥ *** 元）；
7.2投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含），投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（ (略) 到账日期为准）。
7.3投标保证金交纳方式：银行转账，以投标人自身的名义通过其基本账户 * 次性足额提交到如下账户：
开户名称： (略) (略) (略)
(略) ： (略) (略) (略)
银行账号： ***
7.4转入投标保证金时， (略) 进账单上注明“ (略) 区 (略) 路 *** 号星光大厦楼栋招租项目”的投标保证金。
7.5投标人未按要求缴纳投标保证金的， (略) 初审后作无 (略) 理，其可能造成的损失 (略) 承担。
* 、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地    址： (略) 市东 * 环 * 号
联 系 人： 周女士 ***   徐磊 ***
彭女士 * ***
招标代理机构： (略) (略) (略)
地    址： (略) 市东 * 环 * 段 * 号湖 (略) 5楼 * #
联 系 人： 曹女士、陈先生、鞠女士、贺先生
电    话： *** 8
传    真： ***
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