湖南招标网

(略) 《 (略) (略) 办法》和《 (略) 市前期物业管 (略) 办法》等有关规定， (略) 方式选聘前期物业服务企业。本次招标已经 (略) 物管办备案，招标人为开元（新田） (略) ， (略) (略) 。欢迎符合条件的投标人前来投标。

* 、招标项目

（ * ）项目名称：  (略) 商住小区。

（ * ）项目地点：  (略) 怡华路。

（ * ）项目概况:

1、项目项目总占地面积 * 5平方米，总建筑面积 *** 平方米，其中，地下建筑面积 * * 平方米，地上建筑面积 * 7平方米。建筑容积率为5.9，绿化率为 * .8%。

2、项目由 3 栋高层和 2 栋多层组成，整个项目包括高层住宅建筑面积为 * 3平方米，多层住宅建筑面积为 * 平方米，商业用房建筑面积 * 8平方米。

3、项目规划居住户数为 * 户。项目共配置垂直升降客梯  *  台，总停车位 * 个，其中地面  * 个，地下停车位 * 个。

4、小区配建物业管理用房 * 平方米，位于3-1号楼内，招标单位依照《 (略) 省物业管理条例》《 (略) 市物业管理用房规定》做好装修。

* 、招标范围

（ * ）招标标的： (略) 商住小区前期物业管理服务。

（ * ）接管日期： 以招标人通知交付日期为准。

（ * ）服务期限：自接管之日起，期限为3年；但在本期限内， (略) 代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本服务期限自动终止。

* 、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、须具备物业管理资质或者在 (略) (略) 备案的物业服务企业；

2、拟派驻招标项目的负责人具备物业管理师资格或物业企业经理岗位证书；

3、投标报名前 * 年未受过市、县（区） (略) (略) 罚；

* 、 (略) 文件的获取

1、本次招标的资格审查采用开标后资格审查。

2、 请投标人于 * 日--- * 日的上午9： * — * : * ，下午 * : * — * : (略) 文件，每份 * 元。

3、投标报名需递交的资料

（1）工商营业执照副本复印件,带原件备验；

（2）物业管理企业资质证书副本复印件，带原件备验；

（3）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件；

（4）拟派驻的项目负责人的物业管理师证书（或物业服务企业经理岗位证书）复印件，验原件。

（5）企业注 (略) (略) 门开具的无不良信用记录证明。

4、本次招标的投标报名、 (略) (略) 。

* 、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标，不 (略) 踏勘。

2、 (略) 文件的费用，并承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的相关费用。

3、本次招标须提交投标保证金人民币 * 万元。

4、 (略) 涉及的时间 * 律为 (略) 时间。

* 、联系方式

招标人：开元（新田） (略) ；

地址： (略) 怡华路；

联系人：谢先生，电话： *** ；

招标代理人： (略) (略) ；

招标代理人地址： (略) 市 (略) 区湘永名邸6栋 * 号；

联系人： * 先生，电话： *** 。

(略) (略) ；

联系人：秦女士，电话： ***