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(略) 南新区综合开发四期（ (略) 山公园及配套设施建设） (略)

公告日期: * 日

(略) 南新区综合开发四期（ (略) 山公园及配套设施建设） (略)

根据《中华人民共和国政府采购法》和《 (略) 会资本 (略) 项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件，经 (略) 人民政府同意，拟同 (略) 南新区综合开发四期（ (略) 山公园及配套设施建设）PPP项目(政府采购编号：电G_GC_ *** 、采购代理编号：ZKGS-YX2017-CH0915、项目编号：永兴财采计[ * 号)以PPP (略) 模式， (略) (略) 会资本投资人， (略) 如下，特邀请 (略) 会资本（以下简称申请人）前来报名并参与资格预审。

一、项目授权主体： (略) 人民政府

二、PPP项目实施机构（下称采购人）：永 (略) (略)

三、项目概况

3.1项目名称： (略) 南新区综合开发四期（ (略) 山公园及配套设施建设）PPP项目

3.2规模： (略) 南新区综合开发四期（ (略) 山公园及配套设施建设）项目总用地面积为 *** 平方米（约7030亩），其中建设用地501亩，征用土地501亩，流转土地6529亩。

3.3主要修建内容为： (略) 山公园建设，公园配套设施建设以及公园配套服务设施建设。

其中 (略) 山公园建设 (略) 建设，石头山水库景观改造；公园配套设施 (略) 、 (略) 、码头等建设；公园配套服务设施建设包括游客服务配套设施建设。

3.4总投资估算(含项目报批费用)：项目估算总投资约为31446.21万元人民币，具体实施的项目结算 (略) 门审计的结论为准。

3.5 (略) 模式：PPP模式，具体采取BOT方式。

3.6 (略) 期限：10年（其中含建设期2年）。

3.7本项目回 (略) 性缺口补助，投资回报率不得高于7%。项目公司收入来源包括运营收入和财政补贴。运营收 (略) 收费与配套服务设施运营收入，其中配套服务设施运营每年产生的净利润应 (略) 门审定的配套服务设施投资额的3%。

3.8本项目工程建安费按财评审定后金额下浮不得低于3%（此下浮率将作为评审因素）。

3.9该项目获得的各级政府针对本项目的各种补贴、政策性补助、配套资金均作为政府投入，当期补贴相应减少。运营维护成本由县财政、 (略) 业 (略) 门按有关标准核定。

四、采购需求

4.1通过公开、择优的原则， (略) (略) 会资本 (略) 供应商与政府或其授权的项目实施机构签署PPP (略) 协议。社会资本中标（成交）供应商与 (略) 人民政府指派的政府出资人代表在永兴 (略) ，项目资本来源包括项目资本金和债 (略) 分。项目资本金为项目总投资的20.18%，约6346.21万元，项目资本金来源于各股东出资，其中政府方出资30%（即1903.86万元），社会资本方出资70%（即4442.35万元）。SPV公司在 (略) 期内负责本项目的新建项目设计、投（融）资、建设、运营、维护，合同期满后将项目资产及相关权利等无偿地移交给 (略) 人民政府或其指定机构。

4. (略) ，经采购结果确认谈判，同时确定中标人为本项目的投资人和施工总承包方的双重身份。

4.3要求申请人在永兴 (略) 专用存款账户，并且在本项目资格预审会议前（自 * 日起10月13日止）该帐户每日余额不得少于人民币1000万元（具体以 (略) 存款对账单为准）。

五、申请人资格要求

（一）基本资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，并提供以下证明材料：

1.1在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，且合法存续的企业，包括民营企业、国有企业，需提供有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》 (略) 会信用代码的《营业执照》；

1.2 (略) 保登记证或近期（指 * 月） (略) 保的证明材料；

1.3提供法定代表人身份证明（如为联合体，则指牵头单位的法定代表人，下同）或法人授权委托书原件、法定代表人或委托代理人身份证；

1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审，也不得以不同投标人身份参加本项目资格预审。

2．信誉要求

2.1根据《关于在招标投标活动 (略) 贿犯罪档案查询的通知》（高检会[2015]3号最 (略) 、国家发展改革委发）及《关于在工程建 (略) 贿犯罪档案查询工作的通知》（高检会[2015]5号）文件中的规定，本次采购要求申请人、申请人法定代表人及项目负责人近3年 (略) 贿犯罪记录。申请人在资格预审申请文件中需附申请人注 (略) 在地检察机关出具的“ (略) 贿犯罪记录结果告知函”。

特别说明：近3年指 * 日至检 (略) 贿犯罪档案查询结果告知函之日， (略) 发布日期至递交资格预审申请文件截止日期之间。

2.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（（财办库〔 * 号）文件中的规定，本次采购要求申请人不得存在以下不良信用记录：①被 (略) 人名单（即有失信记录）、被列入重大税收违法案件当事人名单，信用信息查询的渠道为“信用中国”网站（www.credi *** ）；②被列入政府采购严 (略) 为记录名单且罚期未满，信用信息查询的渠道为：中国政府采购（www.ccg *** ）。

特别说明：申请人在资格预审申请文件中 (略) (略) 页截图，采购人将核实申请人提供信息，以资格预审评审小组评审申请 (略) 站所示最新查询结果为准。

2.3参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）特定资格要求

3.资质要求

3. (略) (略) 门颁发的市政公用工程和建筑工程施工总承包 * 级及以上资质证，安全 (略) 于有效期；

3.2拟派施工项目负责人具有并提供市政工程或建筑工程专业 * 级注册建造师证书及有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，并提供其在本单位近期（指2017年1- 6月） (略) 保的证明材料，且不得有在建项目（ (略) 门出具的在投 (略) 会保险的 (略) 会保险的明细记录）（附可用查询方式， (略) ）；

3.3拟派施工技术负责人应具有市政或建筑工程专业中级及以上职称证书，且不得有在建项目；

3.4省外施工、设计企业按照湘建建【 * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖 (略) (略) ”查询为准）。

4.财务要求

4.1截止 * 日，净资产不低于30000万元人民币，资产负债率不超过75%（具体以2016年度经 (略) 审计的（客观反映事实，真实完整版的）财务审计报告及报表为准）；

4.2具有投融资能力:

具有3亿元人民币（或等值货币）及以上 (略) 授信额度证明（ (略) 授 (略) (略) 协议证明文件为准，可 (略) 提供，累计总额度不低于3亿元）；

4.3财务状况良好，最近连续三年（ *** ）每年均为盈利（提供 * 、2016年度经 (略) 审计的（客观反映事实，真实完整版的）财务审计报告及报表）， (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。 

5.业绩要求

(略) 发布之日止在中华人民共和国境内大 * 独立承接的不少于一项PPP或BOT或TOT或ROT等投资方式的项目，单项合同金额不少于3亿元的业绩（须提供项目的合同及中标通知书）。

（三）其他资格要求

6. 本次招标接受联合体投标。

申请人如以联合体方式参加投标，则必须满足如下内容：

6.1联合体成员不得超过3家，其中施工单位不得超过1家，各成员均应具有独立法人资格。

6.2拟作为联合体成员 (略) 会资本，不得在原联合体或其继承主体尚有存续 (略) 单独或通过加入其它联合体参加本项目的资格预审。

6.3在提交资格预审申请文件的同时， (略) 有成员签署的具有法律约束力的联合体协议书，联合体协议书应明确各成员之间就本项目的责任以及分工。

6.4联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订PPP框架协议， (略) PPP框架协议向采购人承担连带责任。联合体任何一方不签订框架协议的视为自动放弃中标资格。

6.5由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

6.6若以联合体投标的，联合体各方均须满足“申请人基本资格条件”的要求，联合体各方中须至少有一方满足“申请人特定资格条件”中的要求。

7.已通过资格预审的申请人，开标评审阶段可以不再 (略) 审查。但其在开标评审前资格发生变化的，应当书面通知采购人和采购代理机构。否则须承担中标无效的后果，并没收其递交的保证金。

六、资格预审方法（合格制）

6.1本次资格预审采用合格制。

6.2本项目不接受未通过资格预审或未参加资格 (略) 会资本的投标。

七、政府采购政策要求

项目应当采购本国货物、工程和服务， (略) (略) 门另有规定的从其规定。

八、报名及资格预审文件的获取

为促进项目的有效落地，申请人的法定代表人（如为联合体，则指牵头单位的法定代表人，下同）和拟任项目负责人应在参与项目报名前，自行 (略) 详细了解项目的具体情况。

8.1报名时间：自2017年9月 18日起至9月25日（法定公休日、节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（ (略) 时间，下同）。

8.2报名地点： (略) 市公 (略) 4楼（地址： (略) 市 (略) 旁）。

8.3报名方式：由社会资本方法定代表人或拟任项目负责人携带：

①法定代表人身份证明或法人授权委托书原件（委托代理人必须为拟任项目负责人）；

②有效的营业执照、组织机构代码证、税务登 (略) 会信用代码的《营业执照》、 (略) 保登记证或近期（ * 月） (略) 保的证明材料、( * 、2016年度)经 (略) 审计的（客观反映事实，真实完整版的）财务审计报告及报表、项目负责人的相关证明材料（ * 级注册建造师证书、 (略) 保证明材料、有效的Ｂ类安全生产考核合格证书）、技术负责人的职称证书、 (略) 授信证 (略) (略) 协议证明文件、业绩证明材料；

③施工总承包资质证书；

④法定代表人身份证或委托代理人身份证；

以上资料①带原件留原件②④带原件留加盖公章的彩色复印件，③带加盖公章的彩色复印件，并按顺序装订准备两套加盖公章的彩 (略) 报名并购买资格预审文件。（没按以上要求提交资料报名的，将被拒绝）。

备注：如为联合体投标，由法定代表人或拟任项目负责人携带联合体协议书原件和“申请人资格要求”中要求的各方相关资质 (略) 报名。

8.4售价：资格预审文件每套售价400元，售后不退。

8.5未按规定获取的资格预审文件不受法律保护，因此引起的一切后果，由申请人自负。

8. (略) 文件，招标文件的发 (略) 通知。

8.7网上报名确认截止时间为 * 日17时00分（ (略) 时间），网址为 (略) 市公 (略) 网站(http:/ *** )。在截止时间之前未 (略) 网上报名确认的，将导致报名无效并无法提交电子资格预审申请文件，其责任 (略) 承担。

备注：各申请人自愿办理“ (略) (略) 数字证书”（以下简称“数字CA”）在 (略) 市公 (略) (略) 网上报名确认，并用于上传电子资格预审申请文件。办理地址为： (略) 市公 (略) 431室，联系人： (略) (略) 李工 *** 。“数字CA”全省通用，一证一年有效。

九、资格预审申请文件的提交

9.1提交资格预审申请文件时间： * 日10 时30分起至时分止。

9.2资格预审审查时间： * 日10 时30分（ (略) 时间，下同）

9.3提交资格预审申请文件地点： (略) (略) 4楼市公 (略) 第 3 开标室

9.4逾期提交或者未送达指定地点的资格预审申请文件不予接受。

9.5网上提交电子资格预审申请文件截止时间为 * 日10 时30分，网址为 (略) 市公 (略) 网站(http:/ *** )。在截止时间之前未在该系统提交电子资格预审申请文件的，将导致投标无效，其责任 (略) 承担。

9.6逾期送达或者不按资格预审文件要求密封或者不按资格预审文件的要求上传和提交电子文件的资格预审申请文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

9.7投标代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。出示联合体协议书（如有）、代理人身份证原件、授权委托书原件（加盖单位公章）和数字CA。 (略) 要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。

十、联系方式

采购人（PPP项目实施机构）：永 (略) (略)

地 址： (略) 便江镇永兴大道485号

联系人：何凡

电 话： ***

采购代理机构： (略) (略)

地   址： (略) 市 (略) 区友谊路413号运成大厦12楼

联 系 人：陈女士、黄先生、蒋女士

联系电话： *** 、 *** 、 ***

(略) 期限为5个工作日