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本项目为中 (略) (略) (略) 分公司2017年物业服务外包项目，采购人为中 (略) (略) (略) 分公司， (略) 分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件， (略) 公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。

一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 采购服务名称：中 (略) (略) (略) 分公司2017年物业服务外包项目 项目预算：714 万元 采购内容： 序号 采购内容 服务面积 预算金额（万元）/预算单价（元/平米/月） 最少服务人数 服务期限/采购结果有效期 1 物业服务、后勤事务，服务范围包括： (略) (略) 所属物业。 *** .3㎡ 714/3.91 145人 1年，可且仅可续签一年   序号 服务区域 建筑面积（㎡） 预算金额（万元）/预算单价（元/平米/月） 最少服务人数 服务期限/采购结果有效期 1 百石岭 41997.6 714/3.91 145人 1年，可且仅可续签一年 2 (略) 14230 3 (略) 路综合楼 8863.23 4 金 (略) 落 35881.93 5 (略) 综合楼及物业    4320 6 (略) 综合楼及物业 4197.98 7 (略) 综合楼及物业 7040 8 (略) 综合楼及物业 12490 9 (略) 综合楼及物业 6922 10 (略) 综合楼及物业 4567.56 11 (略) 综合楼及物业 6609 12 (略) 综合楼及物业 4392 13 城陵矶、 (略) 、 (略) 营业厅 600 14 合计 *** .3 注：合同期满前，如乙方提前一个月向甲方提出续约申请，经甲方评估合 (略) (略) 决策，如无异议，可续签一年，且仅续签一次； (略) 政策调整，将该项目纳入集采，则不续签。 包段 产品名称 产品单位 需求数量 包1 物业服务 1.00

二、资格要求 2.1供应商为能够独立签订合同的企业单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码等各类证件合法有效（或三证合一得营业执照）。2.2供应商的法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全 (略) ，不得同时参与本次比选竞争。2.3供应商须具备国家三级及以上物业管理资质（物业服务企业资质）（包括暂定资质）。2.4参与本项目的授权代表必须为项目负责人，并提供当地（含营 (略) 在地） (略) 门证明资料原件。 2.5供应商须承诺在本项目至少投入不少于145人服务，其中具备电工资格证2人、厨师证4人（须提供承诺书） 。2.6供应商可开具可抵扣的税率为6%或3%的增值税专用发票。（需提供相关证明材料）2.7供应商不得存在下列情形： (略) 门责令停业的；被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中选或严重违约的；近三年与 (略) 有不良 (略) 史的。2.8供应商必须遵守国家有关的法律、法令和条例。2.9本次采购不接受联合体申请、挂靠申请，不允许任何形式的转包。参加本项目的各供 (略) 提供资料的真实合法性， (略) 移动保留对相关资料进一步核查的权利，若发现供应商有 (略) 为，后果 (略) 承担。

三、获取比选文件 3.1 (略) 网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为 * 日17时30分至 * 日17时30分（ (略) 时间，下同），凡有意参与的潜在供应商， (略) 网（http:/ *** ）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接 (略) 项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后 (略) 项目报名）。 (略) 网首页提供操作手册，潜在供应商根据 (略) 注册、报名、下载比选文件。 3.2 报名通过的供应商 (略) 比选文件的购买，比选文件每套售价人民币 200 元（￥200 元）整。 注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 (略) 网，进入“招投标操作”界面，选择 (略) 比选文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等 (略) ， (略) 网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用 (略) 加密后才能应答；否则将无法正常应答。 (略) 网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

四、应答文件的递交 4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为： * 日10时00分；地点： (略) 市白石岭路移 (略) 610室； (略) 网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、 (略) ，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件， (略) 投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决， (略) 供应商须提供在应答截止 (略) 应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的 (略) 核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。 5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。 5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。 注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。 注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

六、发布公告的媒介 (略) 仅在(http://)、“ (略) 网” （http:/ *** ） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式 采购代理机构名称： (略) 分公司联 系 人： 司马俊杰 电 话： *** 邮 箱： * 39.com户名： (略) (略) ： (略) (略) 账 号：8000 8982 4108 010

八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(http://)、 (略) 网（http:/ *** ） 。除上述外，我公司不 (略) 站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项 无

采购人/招标代理机构： (略) 分公司 * 日

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