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(略) 芦 (略) 更新项目邀请磋商公告

受祁阳 (略) 的委托，天策致远 (略) (略) 芦 (略) 更新项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的投标人参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称： (略) 芦 (略) 更新项目

2、采购代理编号：TCZY-2023QYCG006

3、建设规模范围: (略) 芦 (略) 更新项目。范围：1、拆除建筑项目：规划拆除既有老旧建筑60800.30㎡，主要为 (略) 场，康强路以南、康宁路以北、浯溪中路以东、康福路以西范围内地块。2、改造工程项目：规划对交通局老旧小区进行提质改造。交通局老旧小区改造建筑面积13000.07㎡，改造内容主要包括外墙破损修补2100㎡，屋面防水改造4154㎡，单元楼道公共部分粉刷及改造2550㎡；更换原破损给水管1300m，新增室外消火栓12座，雨污管道检查、疏浚900m，更换居民老旧水表72块，更换外立面落水管300m，更换化粪池4座，小区散水盖板沟清淤修补800m；小区内部道路提质2600㎡，零散空地硬化改建停车位1500㎡；照明路灯24盏；架空电线整理2200m（强弱电），杆式变压器下地1座，小区公共绿化提质3000㎡，新增可视化监控12套、垃圾分类收集箱18套、电动车棚400㎡、健身器材2套等。3、 (略) 政基础设施建设项目：规划新增产业建设用地约60亩，新建总建筑面积 点击查看详情》》 .60㎡，包括新建计容建筑面积 点击查看详情》》 .60㎡，（人才公寓49013.56㎡，生活购物广场6373.37㎡， (略) 场5333.45㎡，回迁安置房60080.22㎡），新建地下建筑26300.00㎡，配套建设道路与及广场铺装、室外绿化、给排水、电气、消防及地上停车位、充电桩等。项 (略) 政道路（康福路）1条，道路长度250m。

4、建设地点： 芦家甸片区

二、采购项目预算:

2、采购进口产品：本采购项目拒绝进口产品投标。

三、投标人资格条件：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；营业执照复印件。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2021年或2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、利润表和现金流量表，注册成立不足一年的，提供银行资信证明）复印件；

（3） 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.1须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

3.2具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑施工总 (略) 政公用工程 点击查看详情》》 级及以上资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

3.3拟任工程总承包项目负责人具备房屋建筑工程专业 点击查看详情》》 级及以上注册建造师执业资

格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书，与拟任施工项目负责人可以为同一人 ；

3.4拟任施工项目 (略) 房屋建筑工程专业 点击查看详情》》 级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（要求提供《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件，或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。（投标人提供通过“信用中国”网站（http://#.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网站（http://#.cn）政府采购严重违法失信行为查询的记录网上截图。）

5、联合体。本次采购不接受 联合体形式。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年12 月26 日起至2023年12 月28日，每日上午8:00时到12:00时，下午15:00时到18:00时(北京时间，节假日除外)持以下证明资料：营业执照、法人身份证明、相关资质资格条件的复印件加盖公章到：天策致远 (略) （ (略) 栖霞路26号)购买磋商文件。

2、磋商文件每份400人民币，售后不退。

五、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间：2023年1 月3 日9时30分（北京时间）

2、谈判时间：** 日9时30分（北京时间）。

3、谈判地点：天策致远 (略) （ (略) 栖霞路26号)

六、公告期限

1、本招标公告在公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公

告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、疑问及质疑

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购项目联系人姓名和电话

采购 人：祁阳 (略)

联 系 人：张国诚

电 话： 点击查看详情》》

地址： (略) 浯溪中路175号

采购代理机构：天策致远 (略)

联 系 人：王小九

电 话： 点击查看详情》》

地址： (略) 栖霞路26号