湖南招标网


政府采购
竞争性谈判文件


采购项目名称：益 (略) (略) 办公大楼物业管理项目
采   购   人：益 (略) (略) 办公室
政府采购编号: 益财采计[ * 号
委托代理编号: hnjz- ***
采购代理机构: (略) 有限公司






2016年1月
 
目录

第一章  谈判通知
第二章  谈判须知
谈判须知前附表
谈判须知正文
一、说明
二、谈判文件
三、响应文件
四、响应文件的递交
五、响应文件的评审与谈判
六、成交结果信息公布与授予合同
七、其他规定
第三章  政府采购合同格式条款
第四章  采购需求
第五章  响应文件组成





 

第一章  谈判通知

                  (被邀请供应商名称)：

益 (略) (略) 办公室（采购人）的益 (略) (略) 办公大楼物业管理项目（项目名称）（政府采购编号：益财采计[ * 号，委托代理编号：hnjz- *** ） (略) 竞争性谈判采购。经谈判小组确定，通知你单位参加谈判。
1、请你单位于上午09：00～12：00，下午14：30～17：00，节假日除外，持谈判通知、个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)到 (略) 市公 (略) 购买谈判文件。谈判文件售价：400元/套，售后不退。
2、提交首次响应文件的截止时间为2016年1月 22日 9 时00 分( (略) 时间)，地点为 (略) 市公 (略) 。
3、逾期送达或者不按谈判文件要求密封或者不按谈判文件的要求提供保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
4、采购人同意采购代理机构按照有关规定向本项目成交供应商收取代理服务费。
5、你单位收到本通知后，请于 2016 年 1月15日 17 时前来函以确认是否参加谈判。
6、联系方式：
采 购 人：益 (略) (略) 办公室
联 系 人：刘主任
电    话： ***
地    址： (略) 市团圆路333号
代理机构： (略) 有限公司
联 系 人：蔡经理
电    话： ***
地    址： (略) 市 (略) 区枫林家园27楼2704房

    保证金汇至： (略) 非税收入汇缴结算户
    开  户  行： (略) (略) (略) (略)
    银 行 帐 号：8703 1230 0095 7687 1012



* 日
第二章 谈判须知

谈判须知前附表
条款号 条款名称 编列内容规定
一、说明
第二章第1.1款 采购项目 益 (略) (略) 办公大楼物业管理项目
第二章第2.1款 采购人 名  称：益 (略) (略) 办公室
地  址： (略) 市团圆路333号
电  话： ***
联系人：刘主任
第二章第2.2款 采购代理机构 名  称： (略) 有限公司
地  址： (略) 市 (略) 区枫林家园27楼2704房
电  话： ***
联系人：蔡经理
第二章第2.3款 供应商的邀请方式 □ （1） (略)
√ （2）采购人和评审专家分别书面推荐的方式邀请不少于3家符合相应资格条件的供应商
□ （3）随机 (略) 门建立的供应商库中抽取
购买谈判文件时应提供的资料 (1) 谈判通知；
(2) 个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)。











第二章第3.1款 供应商资格条件 (1)基本资格条件：
供应商需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件。
①营业执照副本复印件；
②依法缴纳税收证明材料的复印件；
③法人授权委托书原件、法定代表人和委托代理人身份证复印件。
(2)特定资格条件：
提供物业管理资质三级及以上资质证书复印件。
第二章第6.1款 联合体形式 √ 不接受
□ 接受
第二章第6.1（3）款 对联合体各方的要求
第二章第7.1款 现场勘察 自行勘察， (略) 负责。
第二章第8.1款 采购进口产品 √ 本项目拒绝进口产品
□ 本项 (略) 门审核同意购买进口产品
第二章第9.1款 政府采购强制采购：
(1)标记★符号的节能产品；
(2)其他。 √ 否
□ 是，采购《节能产品政府采购清单》(第    期) 内标记★符号的节能产品。




政府采购优先采购：
(1)非标记★符号的节能产品；
(2)环境标志产品；
(3)两型产品；
(4)支持中小企业发展；
(5)其他。 （1）采购产品为《节能产品政府采购清单》(第    期) 内非标记★符号的节能产品的，应给予5%-10%的价格扣除，本项目具体扣除比例为     ％。
（2） 采购产品为《环境标志产品政府采购清单》(第  期)内的：应给予5%-10%的价格扣除，本项目具体扣除比例为     ％。
（3）采购产品为《 (略) 省政府采购两型产品目录》内的，应给予5%-10%的价格扣除。本项目具体扣除比例为      ％。
(4)非专门面向中小企业采购，且符合政府采购促进中小企业发展相关规定的：
①给予小型和微型企业产品的价格给予6%-10%的扣除，本项目具体扣除比例为 6％
②给予联合体2%-3%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为      ％。
③给予中型企业产品的价格给予3%-5%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为 3％。
政府采购支持中小企业融资 有融资需求的，可向本 (略) (略) 咨询或登 * 中国湖 (略) 查询。
政府采购信用担保 有履约担保或融资担保需求的，可向本 (略) (略) 或登 * 中国湖 (略) 查询，格式见附页3。
法律、法规、规章和省 (略) 门规定的其他内容
二、谈判文件
第二章第10.3款 谈判文件的可能实质性变动内容 无
第二章第11.1款 谈判文件的提供期限 2016年   月   日至2016年   月    日
第二章第12.1款 提交首次响应文件的截止时间 2016年 1月  22 日 9 时 00分 ( (略) 时间)
三、响应文件的编写
第二章第16.5款 采购项目预算 60.61万元



第二章第17.4款 非制造商的证明文件 √ 不要求提供
□ 要求提供：（证明文件复印件须加盖供应商单位公章，否则视为无效响应。）
经销、或代理投标货物、或为投标货物提供售后服务的证明文件。

第二章第17.5款 样品提供及样品提交的时间、地点 √ 不要求提供
□ 要求提供，提交的时间：            、地点                。
第二章第18.1款 保证金 □ 不要求提供
√ 要求提供：
1、保证金数额：8000元(人民币)
2、缴纳方式：以支票、汇票、本票等形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。
账户名称： (略) 非税收入汇缴结算户
(略) ： (略) (略) (略) (略)
账    号：8703 1230 0095 7687 1012
第二章第19.1款 响应文件有效期 90日（日历日）
第二章第20.1款 响应文件副本份数 2份
四、响应文件的递交
第二章第21.2款 封套上应载明的信息               (项目名称) 响应文件  
政府采购编号：              
采购代理机构编号：                
包或品目名：                 
在      年   月   日   时  分之前不得启封
第二章第23.1款 响应文件的递交地点 (略) 市公 (略) （ (略) 南路68号）
六、成交结果信息公布与供应商质疑




第二章第37.1款、 (略) 门指定的媒体 中国 (略) (略)
http:/ *** /> 第二章第39.3款 履约担保 √ 不要求提供
□ 要求提供，履约担保的金额为：            
七、其他规定
第二章第41.1款 采购代理服务费 中标方支付
第二章第42.1款 其他规定





附页1
(略) 省政府采购支持中小企业 (略) 及联系人名单
银行名称 联系人 职 务 联系电话
(略) (略) 刘  波 (略) 客户经理 ***
(略) (略) 肖勇光 分行高级经理 ***
(略) (略) 黄飞燕 (略) 总经理 ***
(略) (略) 蒋寒奇 (略) 中小企业客户经理 ***
(略) (略) 刘栅延 (略) 长 ***
(略) (略) 蒋修远 支行客户经理 ***
(略) (略) 邓永胜 (略) 长 ***
(略) (略) 蔡学军 (略) 负责人 ***
(略) (略) 宋学农 (略) (略) 副总经理 ***


附页2
(略) 省政府采购信用担保试点工作的信用担保机构名单
信用担保机构 联系人 联系电话
(略) 何  嘉 *** ***
(略) 省中小企业 (略) 蔡建雄 *** / ***
(略) (略) 彭  球
邓霞英 *** *** *** ***
 
附页3
政府采购履约担保函
编号：              
                      （采购人）： 
鉴于你方与                   （以下简称供应商）于     年   月   日签定编号为           的《            政府采购合同》（以下简称主合同），且依据该合同的约定，供应商应在     年   月   日前向你方交纳履约保证金，且可以履约担保函的形式交纳履约保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保：
一、保证责任的情形及保证金额
（一）在供应商出现下列情形之一时，我方承担保证责任：
1．将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的；
2．主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形: 
（1）未按主合同约定的质量、数量和期限供应货物/提供服务/完成工程的； 
（2）                                                  。
（二）我方的保证范围是主合同约定的合同价款总额的   %数额为      元（大写                  ），币种为        。（即主合同履约保证金金额）
二、保证的方式及保证期间 
我方保证的方式为：连带责任保证。 
我方保证的期间为：自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货/完工期限届满后    日内。
如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物/提供服务/完成工程的，由我方在保证金额内向你方支付上述款项。 
三、承担保证责任的程序
1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。并附有证明供应商违约事实的证明材料。 
如果你方与供应商因货物质量问题产生争议，你方还需同时提供        部门出具的质量检测报告，或经诉讼（仲裁）程序裁决后的裁决书、调解书，本保证人即按照检测结果或裁决书、调解书决定是否承担保证责任。
2．我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料，在     (略) 核定后按照本保函的承诺承担保证责任。
四、保证责任的终止
1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。保证期间届满前，主合同约定的货物\工程\ (略) 验收合格的，自验收合格日起，我方保证责任自动终止。
2．我方按照本保 (略) 了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即终止。
3．按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。
4．你方与供应商修改主合同，加重我方保证责任的， (略) 分不承担保证责任，但该等修改事先经我方书面同意的除外；你方与供应商修 (略) 期限，我方保证期间仍依 (略) 期限计算，但该等修改事先经我方书面同意的除外。
五、免责条款
1．因你方违反主合同约定致使供 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
2．依照法律法规的规定或你方与 (略) 约定， (略) 分免除供应商应缴纳的保证金义务的，我方亦免除相应的保证责任。
3．因不可抗力造成供 (略) 供货义务的，我方不承担保证责任。
六、争议的解决
因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉 (略) 为          法院。
七、保函的生效 
本保函自我方加盖公章之日起生效。 
           保证人：（公章） 
                                            年   月   日 
谈判须知正文
一、说明
1.适用范围
1.1 本谈判文件仅适用于谈判须知前附表(以下简称谈判须知前附表)中所叙述的采购项目。
2.定义
2.1 “采购人” (略) 政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次政府采购的采购人名称、地址、电话、联系人见谈判须知前附表。
2.2 “采购代理机构”是指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和其他采购代理机构。本次政府采购的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见谈判须知前附表。
2.3 “供应商”是指响应谈判文件要求、参加竞争性谈判采购的法人、其他组织或者自然人。本次政府采购项目邀请的供应商通过谈判 (略) 述方式，经谈判小组确定。据此，采购人或采购代理机构己向其发出谈判通知，供应商应持谈判须知前附表规定的资料领取或购买谈判文件。
2.4 “谈判小组”是指依据《中华人民共和国政府采购法》 (略) 《 (略) 采购方式管理办法》有关规定组建， (略) 其职责和义务的机构。
2.5 “货物”是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[ * 号)。
2.6 “工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[ * 号)。
2.7 “服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，详见《政府采购品目分类目录》(财库[ * 号)。
2.8 “节能产品”或者“环保产品” (略) 发布的《节能产品政府采购清单》或者《环境标志产品政府采购清单》的产品，“两型产品”是指 (略) 省财政厅发布的《 (略) 省两型产品政府采购目录》的产品。
2.9 “进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》(财库[ * 号)。
3.供应商的资格要求
3.1 供应商应当符合谈判须知前附表中规定的下列资格条件要求；
（l）《政府采购法》第二十二条第一款规定的供应商基本资格条件；
（2） 谈判文件规定的供应商特定资格条件。 
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（l）与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。
（2）与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在控股、关联关系。
（3） (略) 罚，或者受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等 (略) 政处罚，或 (略) 门认定的其他重大违法记录。
4.参与谈判的费用 
4.1 无论谈判的结果如何， (略) (略) 有与竞争性谈判采购活 (略) 费用。
5．授权委托
5.1供应商代表为供应商法定代表人的，应持有法定代表人身份证明。供应商代表不是供应商法定代表人的，应持有法定代表人授权书，并附法定代表人身份证明。
6．联合体形式
6.1除谈判须知前附表中另有规定，本次谈判采购不接受为联合体形式的供应商。
6.2供应商为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：
（l）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；
（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的供应商基本资格条件；
（3）除谈判须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的供应商特定资格条件；
（4）联合体各方不得再单独或与其他供应商组成新的联合体参加同一项目的采购活动。
7.现场勘察
7.1供应商应按谈判须知前附表中规定对 (略) 和周 (略) 考察。
7. (略) 的费用由供应商自己承担， (略) 发生的人身伤害及财产损失由供应商自己负责。
7.3采购人不对供应商据此而做出的推论、理解和结论负责。一旦成交，供应商不得以任何借口，而提出额外补偿，或延长合同期限的要求。
8.采购进口产品
8.1除谈判文件前附表另有规定外，本项目拒绝进口产品参加竞争性谈判采购活动。
8.2本章第8.1款规定同意购买进口产品的，本项目采购活动不限制满足谈判文件要求的国内产品参与竞争性谈判。
9. 政府采购政策支持
9.1产品符合政府采购强制采购政策的，实行强制采购；符合政府采购优先采购政策的，产品只能享受节能产品、环境标志产品、两型产品等产品优惠中的一项(由供应商在报价文件中选择并填报政策功能编码， (略) 价格扣除)；供应商享受支持中小企业发展政策优惠的，可以与同时享受节能产品、环境标志产品、两型产品等产品优惠中的一项累加扣除。省 (略) 门关于政府采购强制采购、优先采购的政策规定可在本章第36.1款指定的媒体和中 (略) *** )查询。本项目价格扣除比例见谈判须知前附表。
9.2 (略) 分产品属于优先采购政策的，评 (略) 分产 (略) 价格扣除。
9.3为推进政府采购诚信体系建设，供应商在签署相关承诺，提供相关信息前，应认真阅读省 (略) 门相关政策规定。符合本章第9.1款、第9.2款规定的，应提供相关证明材料。
二、谈判文件
10．谈判文件的组成
10.1 谈判文件由下列文件组成：
第一章 谈判通知
第二章 谈判须知
第三章 政府采购合同格式条款
第四章 采购需求
第五章 响应文件组成
10.2本章第11.1款规定的提交首次响应文件截止时间前对谈判文件澄清或者修改内容，为谈判 (略) 分。
10.3谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容，包括采购需求中的技术、服务要求以及合同条款，在谈判须知前附表中明确。
10.4供应商应仔细阅读谈 (略) 内容，按照谈判文件要求编制响应文件。任何对谈判文件的忽略或误解不能作为响应文件存在缺陷或瑕疵的理由，其风险由供应商承担。
11.谈判文件的提供期限
11.1谈判文件自开始发出之日起至谈判文件前附表规定的递交响应文件截止时间止，不少于3个工作日。谈判文件提供期限见谈判文件前附表。
12.提交首次响应文件的截止时间
12.1供应商提交首次响应文件截止时间见谈判须知前附表。
13.谈判文件的澄清或者修改
13.1在本章第12.1款规定的提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者谈判小组可以对已发出的 (略) 必要的澄清或者修改。 
13.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当在本章第12.1款规定的提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书 (略) 有接收谈判文件的供应商，不足3个工作日的，顺延供应商提交首次响应文件截止时间。
三、响应文件
14.一般要求
14.1 供应商应仔细阅读 (略) 有内容，按谈判文件的要求编制响应文件， (略) (略) 资料的真实性，以使其响应文件对谈判文件做出实质性的响应。
14.2 供应商提交的响应文件及供应商与采购人或采购代理机构、谈判小组就 (略) 有来往函电均使用中文。供应商可以提交其它语言的资料，但应附中文注释，在有差异时以中文为准。
14.3 计量单位应使用我国法定计量单位，未列明时应默认为我国法定计量单位。
14.4 响应文件应采用书面形式，电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。
14.5 供应商应按谈判文件中提供的响应文件格式填写。
15.响应文件的组成
15.1 响应文件包括下列内容： 
（1）谈判响应声明
（2）保证金
（3）供应商的资格证明文件
（4）货物说明或者服务方案(根据项目属性编制)
（5）技术/商务响应与偏离表
（6）提供政府采购政策产品清单及有关证明材料
（7）报价一览表及报价文件，以及规定格式的首次报价的报价一览表及报价文件的电子文件
（8）供应商认为需提供的其他资料
15.2在谈判过程中，供应商根据谈判小组书面形式要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)是响应文件 (略) 分。
15.3谈判文件规定可能发生实质性变动的，供应商应当在《技术响应与偏离表》、《商务响应与偏离表》中对应内容注明。
15.4根据《政府采购法》第四十二条的规定，供应商无论成交与否，其响应文件不予退还。
16.报价
16.1供应商应当根据谈判文件要求和范围，以人民币报价，以元为单位，保留小数点后两位。
16.2报价一览表、分项报价表填写报价时应注意下列要求：
（1）技术规格、参数及要求中特别要求的安装、调试、培训及其它附加服务的费用。
（2）所有根据合同或其它原因应由供应商支付和交纳的税款和费用。
（3）谈判文件指定交货地点的运输、保险、装卸费。
16.3供应商应按第四章“采购需求”要求及第五章“响应文件组成”格式填写。供应商在本章第12.1款规定的提交首次响应文件截止之日前修改报价一览表中的报价，应同时修改其按第五章要求填写的相应表格中的报价。此修改须符合本章第24.1款的有关要求。
16.4响应文件中标明的价 (略) 过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可变动价格提交的报价将被认为是非实质响应而被拒绝。
16.5供应商的报价不得超过采购项目预算，采购项目预算或其计算方法见谈判须知前附表。
17.供应商符合谈判文件规定的证明文件
17.1在谈判小组确定邀请供应商名单起至提交首次响应文件止，供应商资格条件发生重大变化，影响或者可能影响资格条件的，供应商应更新或者补充提供的资格证明材料，以证实其各项条件仍能继续满足本章第3.1款规定的供应商资格条件要求。
17.2供应商为联合体形式的，则应提交联合体各方资格文件、联合体协议，否则将视为非实质响应而被拒绝。
17.3 证明货物及其服务与谈判文件要求一致的文件，可以是文字资料、图纸和数据，并须提供：
（1）货物主要性能和参数的详细说明；
（2）对照谈判文件技术规格， (略) 提供货物和服务对技术规格响应与偏离表，并申明技术规格条文的响应或偏离。对有具体参数要求的指标，供应商应提供具体参数值。
17.4 除谈判须知前附表另有规定外，供应商提供的货物及服务不是供应商制造或拥有的，则必须提供经销、或代理采购货物、或采购货物提供售后服务的证明文件。
17.5 谈判须知前附表规定供应商在谈判时提供样品的，供应商有以下情形之一的，在评审时将其视为无效响应。
（1）未在谈判须知前附表规定的提交时间、地点提交的；
（2）供应商提供的样品与谈判文件中要求提供样品的型号、规格不一致的。
18.保证金
18.1谈判须知前附表规定交纳保证金的，应按谈判须知前附表规定的保证金形式交纳，不得以现金方式交纳，在本章第12.1款规定的提交首次响应文件截止时间前，向采购代理机构交纳不超过采购项目预算2﹪的保证金(数额采用四舍五入，计算至元)。保证金有效期应当与本章第19.1款规定的响应文件有效期一致。
18.2供应商为联合体的，可以由联合体中的一方或者共同交纳保证金，其交纳的保证金，对联合体各方均具有约束力。
18.3 未按谈判文件规定提交保证金的，采购人或采购代理机构应当拒绝接收供应商的响应文件。
18.4采购代理机构在成交通知书发出后5个工作日内退还未成交供应商的保证金；在采购合同签定后5个工作日内退还成交供应商的保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。
18.5 有下列情形之一的，保证金不予退还，并上缴本级财政国库：
（1）供应商在本章第12.1项规定的谈判开始之日后撤回响应文件的；
（2）供应商在响应文件中提供虚假材料或虚假承诺的；
（3）确定成交结果后，无正当理由放弃成交资格的；
（4）成交供应商无正当理由不与采购人签定合同的，或转让、分包项目 (略) 合同义务的；
(5)供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
（6）谈判文件规定的其他情形。
19. 响应文件有效期
19.1响应文件有效期见谈判须知前附表，在此期间响应文件对供应商具有法律约束力，从本章第12.1款规定的提交首次响应文件截止时间之日起计算。响应文件有效期不足的将被视为无效响应。
20.响应文件的签署及规定
20.1响应文件的正本和副本应装订成册，正本一份，副本份数见谈判须知前附表。正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”的字样，当正本和副本有差异时，以正本为准。
20.2 响应文件正本和副本应按谈判文 (略) 盖单位章和由法定代表人或其委托代理人签字； (略) 、涂改、增删，应有法定代表人或其委托代理人在旁边签字。否则，将导致响应文件无效。
20.3 在谈判过程中，供应商按谈判文件规定和谈判小组要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，一式两份，可打印或用不退色墨水书写，但需经法定代表人或其委托代理人签字，或者加盖供应商单位章。否则，将导致响应文件无效。
四、响应文件的递交
21.响应文件的密封和标记
21.1响应文件应密封包装，在封套两 (略) 加贴封条，并盖供应商单位章或者由法定代表人或其委托代理人签字。
21.2响应文件封套上应写明的内容见谈判须知前附表。
21.3响应文件如果未按上述规定密封和加写标记，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
22.响应文件的补充、修改或者撤回
22.1供应商在本章第12.1款规定的提交首次响应文件截止时间前， (略) 提交的首次 (略) 补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。该通知应有供应商法定代表人或其委托代理人签字。
22.2补充、修改的内容与响应文件不一致时，以补充、修改的内容为准。
23.响应文件的递交与接收
23.1 供应商应在本章第12.1款规定的提交首次响应文件截止时间前，将响应文件送达谈判须知前附表中指定的地点。在截止时间后送达的响应文件，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当拒收。
23.2在本章第12.1款规定的提交首次响应文件截止时间后，由供 (略) 查验响应文件的密封状况，采购人或采购代 (略) 拆封响应文件。
五、响应文件的评审与谈判
24.供应商资格审查
24.1供应商有本章第17.1款情形的，谈判小组将根据本章第3.1款规定的供应商资格条件要求，对更新或补充提供的资格 (略) 审查。不满足资格条件的，视为无效响应。
24.2供应商为联合体的，谈判小组将根据本章第6.2款的规定对联合体各方资格文件、联 (略) 审查，不满足资格条件的，视为无效响应。
24.3除本章第17.1款、第17.2款情形外，谈判小组不再 (略) 资格审查。
25.谈判程序
25.1谈判程序：初步审查、谈判（包括澄清、符合性评审查）、提出成交供应商。其中，谈判按本章第30.1款或者第30. (略) 。
26.初步审查
26.1谈判小组应当对供应商提交的首次 (略) 初步审查。响应文件有下列情况之一，其响应文件无效，谈判小组应当告知有关供应商。
（1）应交未交保证金或金额不足、保证金形式不符合谈判文件要求的；
（2）未按照谈判文件规定要求签署、盖章的；
（3）响应文件有效期不足的；
（4）不符合法律、规章、规范性文件和谈判文件规定的。
27.实质性响应
27.1实质性响应是指响应文件(包括首次响应文件、重新提交的响应文件)与谈判 (略) 有条款、条件和规格相符，没有偏离。偏离指不满足、或不响应谈判文件的要求。
27.2响应文件是否实质性响应谈判文件要求由谈判小组依据谈判文件规定认定。谈判小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的真实无误的内容， (略) 的证据。
28.澄清
28.1 谈判小组在对响应文件(包括首次响应文件、重新提交的响应文件)的有效性、完整性和对谈判文件的 (略) 审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。该要求应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，由其法定代表人或其委托代理人签字，供应商的澄清、说明或者更正不得超出谈判文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
28.2 最后报价计算错误修正的原则：最后报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按分项报价汇总金额不一致的，以分项报价金额计算结果为准；分项报价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改分项报价。
29.符合性审查
29.1对响应文件(包括首次提交的响应文件、重新提交的响应文件)的符合性审查。谈判小组应当对 (略) 符合性审查，供应商响应文件有下列情况之一，其响应文件无效（供应商不参加谈判），谈判小组应当告知有关供应商：
（1）不满足本章第27.1款规定的实质性要求的；
（2）不符合法律、规章、规范性文件和谈判文件规定的。
29.2符合性审查结束后， (略) 有成员集中与单一供 (略) 谈判， (略) 有参加谈判的供应商平等的谈判机会。供应商应派其法定代表人或委托代理人参加谈判。
30.谈判
30.1对于本章第10.3项未明确谈判文件实质性变动内容，或者谈判文件明确了可能发生实质性变动内容，但在谈判过程中，谈判小组根据谈判情况认为谈判文件无需发生实质性变动的，谈判小组应当根据本章第29.1款规定对供应商提交的首次 (略) 符合性审查，直接与实质性响应谈判文件要求的供应商就价格组织多轮谈判。
（1）谈判结束后，谈判小 (略) 有继续参加谈判的供应商在谈判小组规定时间内提交最后报价。
（2）谈判文件明确可能发生实质性变动，但在谈判过程中谈判小组根据谈判情况认为谈判文件无需发生实质性变动的，谈 (略) 通知。
30.2对于本章第10.3款明确谈判文件实质性变动内容，且在谈判过程中谈判文件实质性内容发生变动的，谈判小组可以组织多轮谈判。在每一轮谈判中，谈判小组可以根据谈判文件规定和谈判情况，对谈判文件的采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款作实质性变动(谈判文件的实质性变动内容为谈判 (略) 分)，并以书面形式要求符合性审查合格的供应商，在规定的截止时间前重新提交响应文件。谈判小组应当根据本章第29.1款规定对供应商重新提交的 (略) 符合性审查。供应商重新提交的响应文件未通过符合性审查的，不得进入下一轮谈判，也不得要求提交最后报价。
（1）谈判文件能够详细列明采购需求的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小 (略) 有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价。
（2）谈判文件不能详细列明采购需求的技术、服务要求，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。
30.3 重新提交的响应文件或者最后报价应按本章第20.3款规定，由其法定代表人或其委托代理人签字或者加盖供应商单位章，在规定时间内密封递交给谈判小组。
30.4供应商的最后报价及政府采购政策规定的价格扣除情况，谈判 (略) 有参加最后报价 (略) (略) 公布，并由供应商代表签字确认。
30.5提交首次响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判，并书面通知采购代理机构或者谈判小组。该通知由供应商法定代表人或其委托代理人签字。采购代理机构按本章第18.4款规定退还退出谈判的供应商的保证金。
30.6提交首次响应文件的供应商，未按谈判文件规定及谈判小组要求提交最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，且又未按本章第30.5款规定退出谈判的，供应商的保证金不予退还。
31.提出成交供应商
31.1谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。供应商符合本章第9.1款、第9.2款关于政府采购政策规定的，最后报价按本章第9.1款、第9. (略) 价格扣除，并按价格扣除后的最后报价排序。
31.2按本章第31.1条按价格扣除后的最后报价排序相同的，由采购人确定成交供应商。
32.确定成交供应商
32.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。
32.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商。
32.3最后报价确定遵守本章第31条的规定。
33.谈判的特殊情形
33.1公开招标的货物、服务采购项目， (略) 文件要求的供应商只有两家时，采购人、采购代理机构按照省 (略) 门相关规定， (略) 门批准后可以与该两 (略) 竞争性谈判采购。符合本款情形的，本章第30.1款、第30.2款、第31.1款、第34.1款中规定的供应商最低数量可以为两家。
34.谈判终止
34.1出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动， (略) 并说明原因，重新开展采购活动： 
（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；
（2）出现影响采购公正的违法、 (略) 为的；
（3） (略) 公示期满后,报名供应商不足3家的；
（4）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，或者提交最后报价的供应商少于3家的；
（5）因重大变故，采购任务取消的。
35．重新评审
35.1除资格性审查认定错误和价格计算错误外，采购人或者采购代理机构不以任何理由组织重新评审。采购人、采购代理机构发现谈判小组未按照采购文件规定的评定成 (略) 评审的，应当重新开展采购活动，并同时书面报 (略) 门。
36. (略) 为
36.1谈判小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。
36.2供应商不得与采购人、采购代理机构、其他供应商恶意串通；不得向采购人、采购代理机构或者谈 (略) 贿或者提供其他不正当利益；不得提供虚假材料谋取成交；不得以任何方式干扰、影响采购工作。
36.3有下列情形之一的，属于恶意串通，成交无效，并依照《政府采购法》第七十七条的规定追究法律责任：
（1）供应商直接或者间接从采购人、采购代理机构获得其他供应商的响应情况，并修改其响应文件的；
（2）采购人、采购代理机构授意供应商撤换、修改响应文件的；
（3）供应商之间协商技术方案、合同条款以及报价等响应文件实质性内容的；
（4） (略) 、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加竞争性谈判政府采购活动的；
（5）供应商之间事先约定由某一特定供应商成交的；
（6）供应 (略) 分供应商放弃提交响应文件或者退出谈判或者放弃成交的；
（7）供应商与采购人、采购代理机构以及谈判小组成员之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交或者排斥其他供应商 (略) 为的。
（8）法律、行政法规或规章规定 (略) 为。
六、成交结果信息公布与授予合同
37.成交信息的公布
37.1成交供应商确定后2个工作日内，采购人或者采购代理机构应将成交结果信息在谈判须知前附表指定的媒体上公布。
38.询问及质疑
38.1供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。
38.2 供应商若认为谈判文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以按法律、规章及 (略) 省财政厅规范性文件规定向采购人或采购代理机构提出质疑。
39.成交通知
39.1成交供应商确定后，采购人或采购代理机构将以书面形式向成交供应商发出成交通知书。成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。
39.2 成交通知书是合同 (略) 分。
39.3 成交供应商在收到采购代理机构的成交通知书后10日内，应按照谈判须知前附表的规定，向采购人提交履约担保。联合体成交的，履约担保由联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。
39.4 成交供应商没有按照本章第38.3款规定提交履约担保的，视为放弃成交资格，其保证金不予退还。
40.签订合同
40.1 谈判文件、成交供应商的响应文件及其补充的响应文件等均为签订政府采购合同的依据。
40.2 成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内与采购人签订政府采购合同。
40.3 成交供应商应当按照 (略) 义务。成交供应商不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包后分别向他人转让。
40.4 成交供应商有下列情形之一的，责令限期改正，情节严重的， (略) 为记录名单，在1至3年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：
（一）成交后无正当理由不与采购人签订合同的；
（二）未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同，或者 (略) 订立背离合同实质性内容的协议的；
（三） (略) 合同义务的；
（四）违反法律、规章、规范性文件规定的。
七、其他规定
41.采购代理服务费
41.1成交供应商应按谈判须知前附表规定交纳采购代理服务费。
42. 其他规定
42.1谈判文件的其他规定见谈判须知前附表。
 

第三章  政府采购合同格式条款


一．政府采购合同协议书

采购合同编号：                 
采购人 （全称）：                             （甲方）
供应商 （全称）：                             （乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
1.项目信息
（1）采购项目名称：                                          
（2）采购计划编号：                           
（3）项目内容：                             
2.合同金额
（1）合同金额小写：                      
大写：                      
（2）具体标的见附件。
（3）合同价格形式： 固定总价合同      。
3.履行合同的时间、地点及方式 
起始日期：    年   月   日，完成日期：    年   月   日。总日历天数：     天。
地点：                             
方式：                             
4.付款：
1、                                             。  
2、根据采购文件的约定需支付预付款的，须在合同签订前提交不超过合同金额10%的履约担保。
5.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
□ 提请仲裁       □ (略) 提起诉讼
6.组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采 (略) 过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）成交通知书
（3）响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。
7.合同生效
本合同自                               生效。
8.合同份数
本合同一式    份，采购人执   份、供应商执   份、政 (略) 门1份、采购代理机构1份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：         年      月      日
合同订立地点：                           
    
甲      方：（公章）                     乙      方：（公章）
法定代表人：                            法定代表人：                   
委托代理人：                            委托代理人：                   
电      话：                            电      话：                   
传      真：                            传      真：                   
                                    开 户 银 行：                  
              帐       号：                  









二、政府采购合同通用条款


政府采购合同通用条款（服务类）
服务类政府采购合同格式文本省 (略) (略) 业组织有标准或示范文本的，应按照其文本确定合同格式。没有文本的，按照《中华人民共和国合同法》及采购 (略) 拟定特定文本确定合同格式。


























三、政府采购合同专用条款


政府采购合同专用条款（服务类）
服务类政府采购合同专用条款参照（货物类）专用条款的格式和相关内容，根据项目的实际情况，按照服务内容、服务要求、服务期限、服务流程、考核方 (略) 编制。
 
第四章 采购需求
一、本次采购内容
对益 (略) (略) 办公楼提供物业管理服务，包括公共区域的保洁服务、保安服务、小型日常维修等。
二、项目内容、标准及要求
    (略) 市益 (略) (略) 办公楼坐落在 (略) 市团圆路333号，建筑面积约15400平方米。此次委托管理的范围为：公共区域的保洁服务、绿化服务、保安服务、日常维修服务、 (略) (略) 的清洁卫生及会议服务（ (略) (略) 的清洁卫生及会议服务没有包含在本次谈判预算内）。 (略) 管理期限为一年。合同一年一签。
1. 保洁服务(不含外墙保洁)
工作周期 保洁工作项目及内容 保洁工作效果
每日工作 1、大堂地面 保持地面干净、光
亮、无污迹、无烟头、无明显灰尘、无明显印迹，雨天保持地面干爽、防滑
按时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物
用棉布配合全能 (略) 理地面污迹
用棉 (略) 理地面水渍
遇上雨天，在门口既显眼又不妨碍出入的位置，摆放"小心地滑"告示牌，以防客人滑倒；
遇上天气潮湿，员工要坚守岗位，地面水迹反复勤拖抹，减少客人鞋底的泥沙带进大堂
每日工作 2、玻璃及玻璃门 保持保洁、明亮、无尘、无污印
每天用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大堂玻璃门全面刮洗一次,发现有硬性污迹,用铲刀铲除；
循环跟进玻璃的手印、污渍
每月工作 每月定时用玻璃保洁工具配合玻璃保洁剂对大堂内外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的积灰、污渍 保持保洁、明亮
每日工作 3、防火门、墙身、地脚线、花盘、果皮箱 保持无尘、无污迹
每天用棉抹布配合专用保洁剂抹净低位墙身(1. (略) 分)、低位墙身槽缝(1. (略) 分)、防火门、地脚线、花盘、果皮箱，注意对卫死角
每日工作 4、指示牌、告示牌、其它设施 保持各种设施干净、明亮、无尘、无污迹
用棉抹布配合专用保洁剂抹净指示牌、告示牌
用棉抹布配合专用保洁剂抹净前台各种设施
清抹开关、消防设施、台椅、烟灰盅
每月工作 5、楼梯间 保持走火梯地面无沙粒，干净，无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味
5.1 清扫楼梯基石及梯极垃圾、杂物，拖走火梯
5.2 用 (略) 理楼梯梯面污渍、油渍
5.3 用抹布抹走火楼梯扶手、防火门
5.4 按指定时间两次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋
每周工作 定期将垃圾桶清洗三次 干净，无污渍、异味
每月工作 5.1 定期对天花 (略) 扫尘，清抹
5.2全面大做保洁一次,消杀消毒 保持无尘、干净
保持卫生死角
每日工作 6、卫生间 洁具洁净无黄渍，目视无尘积污渍，漏口无沙泥畅通
2.1 清洗蹲厕二次,地面拖抹二次
2.2 低位墙身擦抹一次
2.3 洗手盘巡回保洁
2.4 擦抹窗台、窗轨、隔墙板、低位设施1次
2.5 厕纸箩清倒多次
每周工作 蹲厕全面擦洗一次
 擦洗尿戽凹位一次
 清洗厕纸箩一次
 厕缸、尿槽用消毒剂配防手套、 (略) 消毒 无积水，无异味
每月工作
2.1 对墙身、间隔、门、天花、风口、照明灯等用棉布配合全 (略) 保洁 无积尘，污渍

机动工作 根据招标人要求对多功能会议厅、 (略) (略) 打扫。

1.2 (略) 及道路
工作周期 保洁工作项目及内容 保洁工作效果
每日工作 1、道路 无垃圾，无杂物
及时清扫道路地面垃圾、纸屑、烟头，用地板铲刀将地面香口胶清除,并巡回保洁
及时清除道路积水,清理排洪渠和排洪沟淤泥、垃圾
每日工作 2、草皮 * 荒 保持干净、无垃圾
每天巡回检查修剪草皮枯草烂叶
清扫绿化花坛内的垃圾、烟头、纸屑、落叶等
每周工作 3、垃圾箱冲洗消毒和消杀 楼道、广场无明显鼠迹。广场绿地、沟渠、无蚊、蝇、蛆孽生地；目视无明显蚊、蝇在飞。蟑迹在室内不超过5%，室外污、雨水井不超过10%；
3.1  清理垃圾箱,并冲洗和用消毒剂喷杀消毒
3.2 喷灭蚊蝇药每周2次
每月工作 3.1  投鼠药每月更换1次
3.2  投灭蟑粉每月更换1次
1.3草坪质量管理标准
项目 管理要求 质量标准
淋水 生长季（非雨季）每2天1次；非生长季（非雨季）每周1-2次。 草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，保洁率达99%以上。
草地无人为破坏，缺损的及时补植，绿化完好率达99%以上。
清除杂草，无明显高于15mm的杂草，草地纯度达99%以上。
草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；草坪施肥时期，施肥量应根据草坪的生长状况而定，肥不伤草，长势优良。
草坪生长旺盛，根据不同草种的特性和观赏效果、使用性质，进行定期修剪，整齐一致。
草地嫩绿， (略) 病虫害防治，无烂草、感病草。
注意防风排涝，暴风雨过后12小时，草地无1mm以上积水。

施肥 每年早春、晚秋各施1次全效复 (略) ；每两次草坪修剪后薄施1次速效复 (略) 、氮肥；节庆期间追施叶面肥或草坪增绿剂。
修剪 生长季每20天修剪1次，留茬高不超过60mm；每年开春前重剪1次。
疏草打孔 草坪种植后每年1次。
喷药 每月喷施广普性杀菌条虫药1次；突 (略) 针对性防治；要求利用周末或下班时间喷药，不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。
除杂草 随时人工拔除杂草 (略) 药剂喷杀。

2、安全保卫 
1、做好日常巡查工作，保证办公楼宇及小区安全秩序，外来人员车辆出入有登记，工作程序规范，效率高。
2、 (略) 辖楼栋（区域）的 (略) 不定时的巡查，及时了解、掌握、处理、 (略) 发现的安全隐患，积极采取各种预防措施，确保公共财产安全，并认真做好值班记录。
3、对外来人员（含施工及维修人员）进入楼栋必须问明情况、验证登记后方能进入。
4、及时接听值班电话，重要电话作好记录，并 (略) 门、人员汇报。
5、 (略) 安保基本情况， (略) 辖楼栋（区域）的 (略) 不定时的巡查，及时了解、掌握、处理、 (略) 发现的安全隐患，积极采取各种预防措施，确保公共财产安全，并认真做好值班记录。检查和夜班巡查及时到位，无安全责任事故，工作人员反映良好。
6、遇突发情况，应与益 (略) (略) 办公室和当地公安机关密切配合，及时、 (略) 理。
7、值班期间必须按规定统一着保安服，做到衣帽端正，服装整洁，严禁混穿。夏季可以统一不戴帽子。
8、文明礼貌，待人热情；行为得体，耐心细致；严于律己，在岗尽责；语言规范，简洁明晰；举止端庄，坐站有相；服从管理，听从指挥。
9、工作时间不得聚众赌博，不得喝酒和在岗不在位，严禁工作期间睡觉。上班时间不得从事与工作无关的活动，不得躺卧或爬在桌上。
10、积极化解工作中出现的问题和矛盾，严禁恶言相向。对待外来人员的询问，不得简单粗暴。严禁聚众斗殴、动手伤人。
11、保持值班室内外整洁卫生，不得存放与工作无关的私人大件物品。
12、物业公司各项工作目标明确，各项管理指标及体系科学、周密，各岗位工
作职责清晰，各项工作规章、制度、计划、方案完备。从招标人安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和紧急预案演练。
13、保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全。
14、各种值班记录每周开保卫例会前， (略) 检查，对存在的问题必须在规定的期限整改到位。
15、 (略) 人业务工作的管理、指导、督查和考核。
4、物业服务要求
4.1工作质量及时效
1）对合同责任范围内的工作任务能主动、按时完成， (略) 人的各项工作，与招标人保持高度一致，有主人翁精神。
2）对招标人安排的临时性工作反应迅速，完成任务快、质量高。
4.2员工风貌
1）按要求统一着装，工作状态好。
2）不与服务对象发生口角、打架 (略) 为。
3） (略) 团结 (略) ，无影响 (略) 团结的现象出现。
4.3对耗材、工具用品的规定
1）必要的耗材，如卫生球、清洁剂、垃圾袋、垃 (略) 自行承担。
2）必要的工具，如维修用工具、绿化维护用具、卫生工具、 (略) 自行承担。
三、 人员配置要求：
1、 物业管理服务应经过专业化培训，具有物业资质合法经营单位。要求人员结构、配
备科学合理。
2、 (略) 聘用在益 (略) (略) 办公楼工作的服务人员，其有关的劳动人事合同签订人 (略) ，招标人不受理任何劳动人事纠纷、社会保险、生命安全等与其 (略) 理。
3、物业公司相关人 (略) 承担。
四、其它约定事项
1、因物管公司责任造成财产损坏，照价赔偿
2、因物管公司责任造成其它损失，视情 (略) 罚，必要时提请法律制裁。 
3、 (略) 人按照相关规定提供。私人财产自己保管，丢失自负。
4、如遇招标人重大活动，物业公司应加强物业管理， (略) 人工作。
五、其它要求：
1． 实施时间及地点
1.1 实施地点：益 (略) (略) 办公大楼。
1.2 服务期限：一年；
2． 结算方法：
2.1 付款人：益 (略) (略) （通过国库集中支付）
2.2 付款方式：签订合同后按月度支付管理服务费。 (略) 人，由招标人在5个工作日内把费用打到乙方基本帐户。
4. 对于上述项目要求，投标人应在投 (略) 回应，作出承诺及说明。








第五章 响应文件组成
供应商的响应文件应包 (略) 分：

一、谈判响应声明
附件1：法定代表人身份证明(法定代表人参加谈判)
附件2：法定代表人授权书(委托代理人参加谈判)
二、保证金
附件3：保证金退还申请书
三、供应商的资格证明材料
附件4：供应商基本情况表
附件5：供应商的资格条件更新材料
附件6：联合体协议(格式)
四、货物说明或者服务方案
   附件7：技术指标说明（货物类适用）
附件7-1：服务方案说明（服务类适用）
五、技术/商务响应与偏离表
六、提供政府采购政策产品等证明材料
附件8-1：中小企业声明函
附件8-2：“节能产品”、“环境标志产品”、“两型产品”等证明材料
七、经销或代理或为货物提供售后服务的证明材料
八、报价一览表及报价文件
附件9-1：报价一览表
附件9-2：分项价格表
九、供应商认为需要提供的其它资料
十、最后报价
 

一、谈判响应声明

致             (采购人或采购代理机构)：
我方己仔细研究了                 (项目名称)的竞争性谈判文件（政府采购编号：             ；采购代理编号：           ） (略) 内容，知悉参加竞争性谈判的风险，我方承诺接受谈 (略) 条款且无任何异议。
一、我方同意在谈判文件中规定的提交首次响应文件截止时间起    日内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有法律约束力。
二、我方提交响应文件正本一份和副本一式     份，并保证响应文件提供的数据和材料是真实、准确的。否则，愿承担《政府采购法》第七十七条规定的法律责任。
三、我方愿意向贵方提供任何与本项采购有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。
四、我方愿意按谈判文件规定和谈判小组要求重新提交响应文件和最后报价。
五、我方承诺遵守《政府采购法》、《 (略) 采购方式管理办法》（ (略) 第74号令）的有关规定，保证在获得成交资格后，按照谈判文件确定的事项签订政府采购合同， (略) 签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
六、我方承诺在参与竞争性谈判过程中，若出现《政府采购法》第七十七条、《政府采购法实施条例》第七十二条和《 (略) 采购方式管理办法》（ (略) 令第74号）第五十四条规定之情形，我方同意接受条款 (略) 罚。



附件1：法定代表人身份证明(法定代表人参加谈判)
附件2：法定代表人授权书(委托代理人参加谈判)


供应商名称(盖单位章)：
法定代表人或其委托代理人 (签字)：            
日期：            年            月            日




附件1：
法定代表人身份证明(法定代表人参加谈判)

供应商名称：                   
注册号：                  
注册地址：                                    
成立时间：        年      月     日
经营期限：                  
经营范围：主营：               ；兼营：              
姓名：          性别：       年龄：          系      （供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件






供应商名称（盖单位章）：
日期：        年        月        日      







附件2：
法定代表人授权书(委托代理人参加谈判)

本人          （姓名、职务）系                           （供应商名称）的法定代表人，现授权          （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交                     （项目名称、政府采购编号、采购代理机构编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)退出谈判；(4) (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：                                      。
代理人无转委托权。
本授权书于      年    月    日签字生效，特此声明。
附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)








法定代表人（签字）：                     
委托代理人（签字）：                     
日期：         年      月       日








二、保证金缴纳证明材料

1、提供付款凭证复印件。
2、根据供应商递交的《投标保证金退还申请书》上的账户信息，以转账或电汇方式退还至供应商的原缴纳账户。


附件3：                  保证金退还申请书

致                 (采购人或采购代理机构)： 
我系参加                          （项目名称），政府采购编号：             ，委托代理编号：               竞争性谈判的供应商，现申请按该项目谈判文件规定，退返保证金人民币         (大写）￥            (小写），保证金请退还到以下原缴纳账户：
户名：                                 
账号：                                 
(略) ：                               
(略) 地址：          省            市
如果提供的账户信息有误或因账户信息变更未及时通知，一切后果均 (略) 负责。
                                         供应商(盖单位章)：
联系人：                  
移动电话：               
固定电话：                
日期：      年    月   日

说明：《保证金退还申请书》需单独递交，不得装订在响应文件中；可在办理保证金交割手续时提交，也可在提交首次响应文件截止时间后补交，未交《保证金退还申请书》的供应商，将影响其保证金的正常退还。
三、供应商的资格证明材料
附件4：                 供应商基本情况表

供应商单位盖章
供应商名称 法定代表人
组织机构代码 邮政编码
委托代理人 电子邮箱
上年营业收入 员工总人数
营业执照 注册号码 注册地址
发证机关 发证日期
营业范围（主营）
营业范围（兼营）
基 (略) 及账号
税务登记机关
资质名称 等级 发证机关 有效期




备注 提供营业执照和组织机构代码证(副本复印件)，其他资料按第二章第42.1款或第四章要求提供。
 

四、货物说明或服务方案


附件7-1：
服务方案说明（服务类适用）

服务类项目供应商应根据第四章规定编写服务方案或服务大纲。服务方案或服务大纲应包括：(1)服务目标、范围和任务；(2)服务方案；(3) (略) 组织安排计划；(4)工作流程；(5)进度计划及保证措施；(6)质量保证措施；(7)合理化建议；(8)其他。








供应商名称：                
法定代表人或其委托代理人(签字)：              _
日期：       年      月     日

























五、技术/商务响应与偏离表

序号 谈判文件条目号 采购规格/商务条款 响应文件的规格/商务条款 响应与偏离 说明





说明：1、“响应与偏离”应注明“响应”或“偏离”。
     2、属谈判文件规定可能变动的内容在“说明”栏中注明。

供应商名称：                   
法定代表人或其委托代理人(签字)：                   
日          期：       年      月     日


















六、提供政府采购政策产品等证明材料


附件8-1：
中小企业声明函

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小 (略) 办法》（财库[ * 号）的规定，本公司为    （请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：
1.根据《工 (略) 、 (略) 、国家 (略) 、 (略) 关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业[ * 号）规定的划分标准，本公司为     （请填写：中型、小型、微型）企业。
2.本公司参加            单位的             项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他     （请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。 (略) 称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

            供应商名称（盖单位章）： 
             日期：        年    月   日

供应商（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人（签字）：               
日期：      年      月      日


说明：1、填写前请认真阅读《工 (略) 、 (略) 、国家 (略) 、 (略) 关于印发中小企业划型标准规定的通知》（ (略) 联企业[ * 号）和《 (略) 工 (略) 关于印发＜政府采购促进中小 (略) 办法＞的通知》(财库[ * 号)相关规定。
2、未按上述要求提供、填写的，评审时不予以考虑。


 

八、报价一览表及报价文件
附件9-1：


报价一览表（服务类适用）

项目名称 项目名称 政府采购编号
采购代理编号
服务内容
报价 大写：                    元人民币整
小写：                    元人民币整
合同周期
项目负责人
备  注

供应商（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人签字：       
日期：         年    月   日


 
附件9-2：
分项价格表(服务类适用) 

项目名称：
包号：                                                                                                       金额单位：元
序号 服务名称 品目分类 计量单位 具体要求说明 单价 数量 小计 政策功
能编码 备注



合计

报价金额合计：小写：                      大写：                      
说明：
1、本表表包含谈判文件第四章《采购需求》 (略) (略) 有要求的详细报价。“合计”及“报价金额合计”应与附件9-1《报价一览表》“报价”一致；栏目“单价”为综合单价， (略) 有隐含的管理费、税金和利润等其他费用，并在“具体要求说明”中注明分类项取费标准和其他费用的计费率和金额。
2、“服务名称”是指整包分项服务的内容，品目分类是指分项服务费用构成的明细分类项。
3、服务类含有货物的，供应商应填写提供的产品的中国环境标志认证证书编号、节能标志认证证书编号、 (略) 省两型产品编号。 


九、供应商认为需要提供的其它资料
1.
















十、最后报价


说明：最后报价按第二章谈判须知第30条规定提供，格式按附件9-1、9-2。
















106