湖南招标网

品目分类

标的名称

标的主要需求

技术

服务

开展 (略) 市工业用地供应制度改革与建立合理比价机制工作前期调研服务项目

（1）对 (略) 市工业用地的供应情况、开发利用状况与工业企业的发展状况、工业用地 (略) 调查分析。主要调查工业用地出让 (略) 房供求情况信息；对园区企业的土地利用程度、利用强度、 (略) 调查；对工业企业发展情况，特别是对工业用地改变用途、转让、二次 (略) 调查。

（2）结合我市实际，对工业用地供应方式 (略) 研究。分别对工业用地出让弹性年期制度研究、工业用地“先租后让、租让结合”制度的研究、工业用地的年租制研究。主要解决出让弹性年期的确定方法、弹性出让地价确定方法、弹性出让的方式、年租期的确定方法、年租金的计算、年租制的方式等六大关键问题。

（3）结合我市实际，对如何建立工业用地与居住用地的 (略) 研究。 (略) 的工业用地转让、收储价信 (略) 房租赁信息，间接获得工业用 (略) 价，据此计算 (略) 市工业用地与居住用地的合理比价。

服务期限：3个月

完成调研时间：自合同签订之日起3个月内完成；

付款方式：采购人在与承担单位签订合同后10日内支付总金额的50℅，成果验收合格并正式向 (略) 有成果资料后10日内支付总金额的50℅。

论证时间

* 日

论证地点

(略) (略)

论证意见

根据市委、市政府关于我市全面深化改革的任务要求，按 (略) 提出的“实行租让结合、先租后让的工业用地供应制度，积极推进工业用地出让弹性年期制”和“建立有效调节工业用地与居住用地合理比较机制，提高工业用地价格”的指导性意见， (略) (略) 拟开展 (略) 市工业用地供应制度改革与建立合理比价机制工作的调查研究。

由于该项服务工作专业性强，技术含量高，且前期技术支撑资料极其重要，而 (略) (略) 近年来一直承担着 (略) 市土地定级及基准地价更新工作和 (略) 市经营性用地出让价格评估工作，对 (略) 市整体地价水平、市 (略) 现实状况和历史发展规律情况非常了解，具有非常齐全的原始资料及数据，是一家完全具备承担该项 (略) 。

基于以上原因，为保证其相关数据及服务的统一性、安全性、同时确保此项目的尽快实施，建议采用单一来源的方式由 (略) (略) 承接。

专家成员名单

姓名

工作单位

职称

周国华

(略)

教授

唐承丽

(略)

教授

谢金宁

(略)

讲师