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芙蓉区湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路267号东成大厦2608号房产（门牌号为2606）(国资监测编号GR2022HN1001519)

发布时间：2022/11/10 地区：湖南 - 芙蓉区

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所属地区	湖南
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	******* [登陆后查看]

公告摘要

项目公告

项目名称	(略) 芙蓉区芙蓉中路267号东成大厦2608号房产（门牌号为2606）	项目编号	N0124FC*
挂牌起始日期	**	挂牌截止日期	**
挂牌期满，如未征集到意向受让方	信息发布终结。

标的
概况

标的坐落		(略) 芙蓉区芙蓉中路267号东成大厦2608号房产（门牌号为2606）
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	126.28	套内建筑面积（㎡）	--
	土地使用权面积（㎡）	约9.89	使用期限	**日
	权利性质	出让地	房产类型	住宅
	房屋结构	钢筋混凝土结构	所在层数	26/32
	房屋户型	--	房屋朝向	--
房屋现状	租赁情况	空置	装修情况	--
	抵押情况	--	配备电梯	有
	欠费情况	--
	配套、环境、交通、亮点	一、标的权属状况：转让标的房屋所有权证号为长房权证芙蓉字第号，国有土地所有权证号为长国用（2005）第号。二、标的区位状况： 1、四至状况：转让标的座落于芙蓉中路267号；东临白沙路，西临芙蓉中路，南临华菱大厦、北临华天新城。 2、交通状况： (略) (略) 公交车站有139路1条线、浏城桥（省建行）公交战有402路1条线，交通便捷度差。 3、周边状况：所处区域基础设施及公共服务设施完备度均较高。周边有中南大学 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、长沙简牍博物馆、骄杨公园、育华小学、世茂环球金融中心、芙蓉广场等；人口密集度较高，配套齐全，商业环境优。
	其他情况	1、转让标的现状用途为空置。 2、转让标的建筑形态：住宅楼；所在层数/总层数：26/32；垂直交通：电梯；外墙装饰：墙砖；内墙装饰：刷墙漆；天棚装饰：刷墙漆、石膏线；地面装饰：瓷砖；门窗装饰：防盗门、木门、铝合金窗、损坏严重。

评估情况

评估价（元）

*.00

评估基准日

评估机构

湖南湘亚资产评估事务所（普通合伙）

转让底价（元）

*.00（不含税）

转让方情况

基本情况

转让方名称：湖南 (略)

联系人：彭先生

联系电话：*

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

董事会决议

行为批准或备案机构

(略) (略)

特别
告知

该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘亚评报字（2022）第054号评估报告并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 2、法律、法规、规章规定的其他条件（如购房资格）。
	标的交割	转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
	与转让相关的其他条件	一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（http://**）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。 4、项目提交审核需在公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 5、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 6、在报价或网络竞价结束之日起3个工作日内，受让方应当签订《协议转让成交确认单》或《电子竞价成交确认书》。 7、受让方应在签订上述成交确文件之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。 8、受让方应当在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 9、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认书》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自受让方应当签署上述文件之日起逾期20天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的以现状进行转让，成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。 5、本次资产转让价格为不含税金额。 6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	标的展示地点：标的所在地联系人及电话：罗先生 *
	竞价报名	报名时间	09:00:00 至 17:00:00前（节假日除外）
		报名手续	意向受让方须提交如下受让材料清单： 1.保证金缴纳银行账户信息； 2.身份证（正反面）复印件； 3.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的材料。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额.00元，截止时间* 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/-- (略) 联合产权交易所通知为准	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	--	延时竞价周期（秒）	120
	服务费
	附件下载

联系方式	咨询联系人	蒋女士
	咨询电话	0731-、
	咨询时间	挂牌期满日17时前（节假日除外）
	咨询（送达）地址	(略) 芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔23A楼。
	技术支持
	其他

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