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(略) （变卖） (略) 省安 (略) 将于 * 日 * 时起至变卖结束时止（延时的除外）在安 (略) (略) (略) 络平台上（https:/ *** ，户名：安 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号 (略) * 7房 [权证号： *** ]。房屋建筑物情况简介如下：房屋坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号 (略) ，规划用途为办公用房，建筑面积为 * . * 平方米，现状为闲置状态.标的物瑕疵：标的物瑕疵：此标的物与相邻标的物 * (略) 划分， * 7标的物在建设中侵占消防通道，墙角侵占消防逃生通道需要拆除重建。具体详细信息请 (略) 拍卖联系人。标的物的实际取得面积以办理产权时测绘的面积和位置为准，买受人请实地看样。标的物区位状况1、位置状况（1）坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号 (略) 。（2）方位： (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号 (略) * 楼。（3）临街（路）状况：标的物东临 (略) 中路，南邻湘春路，西临蔡锷北路，北距离芳岭巷约 * 米。（4） (略) 交通：周边有 (略) 路、湘春路、 (略) 市主次干道，道路通达度优，距离最 (略) 约 * 米，有2路、 * 路、 * 路等多条公交线路经过，距离1号地铁线约 * 米。（特别提醒：此介绍并非为标的物现状，仅作为买受人参考不作为标的物现状保证） * 、起拍价： *** .5元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元? * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。? * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) （上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ；双休、节假日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。? * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。? * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。? * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自 (略) (略) 门及物业，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。? * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（ (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照相关的法律 (略) 门的相关规定由买卖双方各自承担。 (略) 欠的物业费、水、电等欠费由出卖方承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。（特别提醒：有意向的买 (略) 清楚）。注意：应由拍卖方承担的费用由买受人在办 (略) 垫付，拍卖成交裁定书送达买受人后 (略) 凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。逾期不报支，导致相关垫付费 (略) 领取的风险， (略) 承担。如所涉及到的物业费、水、电、燃气等欠费由出卖方承担。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。? * 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。? * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在变卖结束之日起 * (略) 指定账户（户名：安 (略) 执行案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。?十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自：湘新星（ * ）房估字第 * 号。 (略) 电话： *** 、徐警官： *** 监督电话： *** ? (略) 电话： *** 0联系地址： (略) 市 (略) 深柳镇安乡大道详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?安 (略) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? * 0 * * 年十月十 * 日 所含标的物 标的名称：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号 (略) * (略) 址：https:/ *** 52