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(略)

公告日期: * 日

* 方（承租方）： (略) 市铁路建 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大厦

* 方（出租方）： (略) 市 (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市大 (略) (略) 区 * -2号地第 * 栋

* 方（出资方）： (略) 市交通 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大厦

(略) 改要求，经市政府同意， (略) ，确定 (略) （ * 方） (略) 房扩 (略) 门过渡搬 (略) 置项目的供应商，租 (略) （ * 方）位于双拥路与邵 (略) (略) 工 (略) 房扩改过渡期间办公、休息使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经 * 、 * 、 * 方充分协商，共同订立以下合同条款。

第 * 条租赁标的具体范围、权属、单价、总金额

1、 * 方同意出租位于双拥路与邵 (略) (略) 第 * 、 * 、 * 层计 * 间客房（每间客房面积约为 * 平方米）及 * 楼大型会议室（房号为 * ）给 * 方，并同意 * 方将上述租赁物交 (略) 工作人员使用。 * 方在租赁期间保证不得 (略) 正常经营。

2、 * 方同意提供 * 间空房间每月免费交给 * 方 (略) 工作人员使用 * 次。如需要多次使用收 (略) 协议价收取。

3、 * 方保证租赁物权属清楚，无任何权利瑕疵，且 (略) 门采取查封等强制措施。

4、经协商，每间客房的租金为 * 元/天，计年租金 * .4万元。大型会议室（房号为 * ）每年租金 * 万元。总计租赁标的的年租金为人民币 * 佰 * * 万零 * 仟元整，小写： *** 元（以上费用不含税）。

第 * 条租赁期限

租赁期限为 * 年，即自 * 日起至 * 日止。租赁期满，如需续租， * 方应提前两个月通知 * 方，同等条件下 * 方有优先承租权。

第 * 条租金及其它费用的支付方式

1、 * * * * 方商定，由 * 方根据 * 方的指示向 * 方支付租金及水、电等费用。 * 方在收到 * 方提供的合法有效的租赁费及水、电等费用发票后 * 个工作日内支付。其中租金按年度支付，水电等费用按月支付。

2、 * 方开具的租赁费及水电费票据的税额按实计算，由 * * 支付。

3、经协商，同意按如下方式计取租赁期间的水电、空调费用（空调运转时的电费）、冬天烧锅炉供暖产生的费用、 (略) 消耗的材油费用：

鉴于 * 方的客房线路已单独列表， (略) 租赁的房间占 * 方客房的 * 分之 * ， * 方同意承担租赁期间消耗水、电、锅炉等费用 * %。具体数据由 * 方提供， * 方核对认可。

第 * 条权利与义务

1、 * 方在交付租赁物前应对现有的用电、用水、 (略) 检修，保证安全，防止第 * 方私接， * 方为尽到前述检修义务致 * 方权利受损的， * 方应赔偿 * 方的损失。

2、租赁期间，非因 * 方原因造成房屋损坏的，其修复责任由 * 方负责。

3、租赁期间，房间内的供水、供电、空调等设备、设施不能正常使用的， * 方应及时维修，不能影 (略) 工作人员的工作及生活。因不能及时修复的， (略) 内提供可以 (略) 所供其使用。

4、 * 方提供租赁物有效、合法的不动产权属证明、消防验收合格批文的复印件给 * 方备案。

5、 * 方同意每周给用于间 (略) 卫生清扫工作，每周对用于间休客房内的床套、被套、枕套等换洗 * 次。

6、 * 方应按合同条款按时向 * 方支付租金。因 * 方原因延期交纳租金十天以上每天按应交租金的万分之 * 交滞纳金，连同租金 * 起交给 * 方，延期 * 个月没有交纳租金， * 方有权将 (略) 出租， * 方赔付 * 方半年租金作为违约金。

7、 * 方应合理使用 * 方提供的设施。如因 * 方原因造成 * 方损失的， * 方应负责赔偿承担相应责任。（附清单）

8、 * * 双方不得随意解除合同，否则应承 (略) 损失。

9、在租赁期间， * 方应确保公共区域监控无死角，如有监控盲点， * 方有权要求 * 方改进加装。如现有设备出现故障， * 方应及时维修，维修时间超过 * 小时的，必须通知 * 方。

* 、在租赁期间， * 方按现状提供房间内生活家居及相关设施。

* 、 * 方除了受 * 方指示向 * 方支付租金、水、电、空调使用费、锅炉费用、发电消耗的材油费用外，不承担其它任何责任。

第 * 条租赁物维修责任

1、租赁期内，房屋及设备设施如遇不可抗力的原因导致损毁的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于 * 方原因而致使房产、设备设施损坏或不能正常使用的，其修缮、更换的责任由 * 方负责。

2、如因不可抗力或 * 方原因，导致租赁物不能正常使用超过 * 天且 * 方又 (略) 合理安置的， * 方有权代为修复， * 方应支 (略) (略) 费用，且 * 方有权从租金中抵扣。

第 * 条违约责任：

（ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权终止本合同，除不退还已交纳的租金外，并付租金的 * %作为违约金。

1、 * 方从事违法经营活动。

2、无故拖欠租金超过 * 个月。

3、 * 方无故终止合同。

（ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权终止本合同，除有权要求 * 方退还已收租金外， * 方还有权要求 * 方按照已收租金总额的 * %支付违约金。

1、因 * 方的原因致 * 方或实际使用人的工作生活受到严重影响的；

2、因 * 方的原因致 * 方或实际使用人不能正常使用房间（ (略) 合理安置）超过十日的。

3、在租赁期间如房屋产权发生变更，变更后的产权人不能与 * 方达成协议，致 (略) 本合同内容的。

4、其它致 (略) 本合同内容的情形。

第 * 条如遇地震、战争、重大自然灾害等非因 * * 双方原因造成合同解除的，双方互不承担责任。 * 方按实际租赁期限计算租金，将剩余房屋租金退还给 * 方。

第 * 条通知

* 方发给另 * 方的通知或信件必须是书面的， (略) 示地址发送。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

第 * 条附则

1、本合同自各方签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜， (略) 签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、 (略) 中发生争执，应协商解决。协商不成的，均有权向 (略) 申请仲裁。

4、本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份，政府采购科 * 份， (略) * 份。

（以下无正文）。

* 方（盖章）：

法定代表人：

（授权委托人）：

* 方（盖章）：

法定代表人：

（授权委托人）：

* 方（盖章）：

法定代表人：

（授权委托人）：

签约时间：年月日

* 方（承租方）： (略) 市铁路建 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大厦

* 方（出租方）： (略) 市 (略) 区 (略)

地址： (略) 省 (略) 市大 (略) * ＃地 * 栋 * 楼大厅和 * 楼门面 * ＃、 * ＃、 * ＃和 * ＃门面

* 方（出资方）： (略) 市交通 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大厦

(略) 改要求，经市政府同意， (略) ，确定了 (略) （ * 方） (略) 房扩 (略) 门过渡搬 (略) 置项目的供应商，租赁 (略) （ * 方）位于大 (略) 东侧 (略) 工 (略) 房扩改过渡期间休息、仓储使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经 * 方充分协商，共同订立以下合同条款。

第 * 条租赁标的具体范围、权属、单价、总金额

1、 * 方同意出租位于大 (略) 附近 (略) 市 (略) 区 (略) * 间客房、（ * 楼的门面 * #、 * #、 * #、 * #）、（ (略) 区 * 号安置地1栋门面8#、9#、 * #、 * #号）给 * 方，并同意 * 方将上述租赁物交 (略) 工作人员使用。

2、 * 方保证租赁物权属清楚，无任何权利瑕疵，且 (略) 门采取查封等强制措施。

3、经协商，每间客房的租金为 * 元/天，计年租金 * . * 万元。1楼的 * #、 * #、 * #、 * # (略) 区 * 号安置地1栋8#、9#、 * #、 * #号门面共计年租金 * 万元。租赁标的年租金为人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元，小写： *** 元（以上费用不含税）。

第 * 条租赁期限

租赁期限为 * 年，即自 * 日起至 * 日止。租赁期满，如需续租， * 方应提前两个月通知 * 方，同等条件下 * 方有优先承租权。

第 * 条租金支付方式及其它费用

1、 * * * * 方商定，由 * 方根据 * 方的指示向 * 方支付租金（按年度支付）。 * 方在收到 * 方提供的合法有效的租赁费发票后 * 个工作日内支付。

2、鉴于 * 方系整体租赁， (略) 产生的水、电等费用由 * * 方承担。

3、 * 方开具的租赁费及水电费票据的税额按实计算，由 * * 支付。

第 * 条权利与义务

1、 * 方在交付租赁物前应对现有的用电、用水、 (略) 检修，保证安全，防止第 * 方私接， * 方为尽到前述检修义务致 * 方权利受损的， * 方应赔偿 * 方的损失。

2、租赁期间，非因 * 方原因造成房屋损坏的，其修复责任由 * 方负责。

3、租赁期间，房间内的供水、供电、空调等设备、设施不能正常使用的， * 方应及时维修，不能影 (略) 工作人员的工作及生活。因不能及时修复的， * 方应提供可以 (略) 所供其使用。

4、 * 方提供租赁物有效、合法的不动产权属证明、消防验收合格批文的复印件给 * 方备案。

5、 * 方应按 * 方要求对客房现 (略) 调整。

6、 * 方同意每周给用于间 (略) 卫生清扫工作，每周对用于间休客房内的床套、被套、枕套等换洗 * 次。

7、 * 方应按合同条款按时向 * 方支付租金。因 * 方原因延期交纳租金十天以上每天按应交租金的万分之 * 交滞纳金，连同租金 * 起交给 * 方，延期 * 个月没有交纳租金， * 方有权将 (略) 出租， * 方赔付 * 方半年租金作为违约金。

8、 * 方应在不拆除房间内设施的情况下合理使用 * 方提供的设施（附清单）。因 * 方原因造成 * 方损失的， * 方承担相应责任。在现有设施基础上，如另外增添床位， (略) 购买。

9、 * * 双方不得随意解除合同，否则应承 (略) 损失。

* 、在租赁期间， * 方应确保公共区域监控无死角，如有监控盲点， * 方有权要求 * 方改进加装。如现有设备出现故障， * 方应及时维修，维修时间超过 * 小时的，必须通知 * 方。

* 、 * 方除了受 * 方指示向 * 方支付租金、水、电、空调使用费、锅炉费用、发电消耗的材油费用外，不承担其它任何责任。

第 * 条租赁物维修责任

1、租赁期内，房屋及设备设施如遇不可抗力的原因导致损毁的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于 * 方原因而致使房产、设备设施损坏或不能正常使用的，其修缮、更换的责任由 * 方负责。

2、如因不可抗力或 * 方原因，导致租赁物不能正常使用超过 * 天且 * 方又 (略) 合理安置的， * 方有权代为修复， * 方应支 (略) (略) 费用，且 * 方有权从租金中抵扣。

第 * 条违约责任：

（ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权终止本合同，除不退还已交纳的租金外，并付租金的 * %作为违约金。

1、 * 方从事违法经营活动。

2、无故拖欠租金超过 * 个月。

3、 * 方无故终止合同。

（ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权终止本合同，除有权要求 * 方退还已收租金外， * 方还有权要求 * 方按照已收租金总额的 * %支付违约金。

1、因 * 方的原因致 * 方或实际使用人的工作生活受到严重影响的；

2、因 * 方的原因致 * 方或实际使用人不能正常使用房间（ (略) 合理安置）超过十日的。

3、在租赁期间如房屋产权发生变更，变更后的产权人不能与 * 方达成协议，致 (略) 本合同内容的。

4、其它致 (略) 本合同内容的情形。

第 * 条如遇地震、战争、重大自然灾害等非因 * * 双方原因造成合同解除的，双方互不承担责任，但 * 方应退还未租用的房屋租金给 * 方。

第 * 条通知

* 方发给另 * 方的通知或信件必须是书面的， (略) 示地址发送。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

第 * 条附则

1、本合同自各方签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜， (略) 签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、 (略) 中发生争执，应协商解决。协商不成的，均有权向 (略) 申请仲裁。

4、本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份，政府采购科 * 份， (略) * 份。

（以下无正文）。

* 方（盖章）：

法定代表人：

（授权委托人）

：

* 方（盖章）：

法定代表人：

（授权委托人）：

* 方（盖章）：

法定代表人：

（授权委托人）：

签约时间：年月日

* 方（出租方）: (略) 市 (略) 区 (略)

* 方（承租方）: (略) 市铁路建 (略)

* 方（出资方）: (略) 市交通 (略)

* 、 * 双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商 * 致，为明确双方之间的权利义务关系，就 * 方继续租赁 * 方合法拥有的房屋事宜，签订本合同。

* 、出租房地方、面积、装修情况：

1、 * 方出租给 * 方的房屋位于 (略) (略) 区 * 号地第5栋，产权证号： *** 。

2、出租房屋建筑面积共 * 平方米。

3、 (略) 出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定， (略) 出租的房屋 (略) 有权和使用权，并保证该房屋未被租赁、未设定他项权利，不具有任何权利瑕疵，否则， * 方有权解除本合同。

* 、租赁限期、租金及租赁用途等事项：

1、该房屋的租赁期共 * 个月。自 * 年 * 月1日起至 * 年 * 月 * 日止， * 方应于 * 日前将房屋交付给 * 方。

2、房屋租金：月租金为 * 元，年租金 * 0元。租金按年度支付 * 次， * 方应于本合同签订后 * 个工作日内支付第 * 年度的租金。 * 方应向 * 方支付租房押金 * 元，本合同终止后 * 方应将押金全额无条件退还 * 方，不计利息。 * 方收款后应向 * 方出具收款收据。

3、付款方式： * * * * 方商定，由 * 方根据 * 方的指示向 * 方支付租金（按年度支付）。 * 方在收到 * 方提供的合法有效的租赁费发票（不含税）后 * 个工作日内支付

4、 * 方向 * 方承诺，租赁该房屋仅作为食堂使用。租赁期间 * 方必须严格遵守国家法律法规、遵守物业管理的规章制度，安全使用燃气水电。

5、租赁期满 * 方有权收回租赁房屋， * 方应如期交还。 * 方如要求续租，经 * 方同意后重新签订租赁合同。 * 方若继续出租房屋，同等条件下， * 方享有优先租赁权， * 方应于租赁期限届满前1个月将租赁条件提前通知 * 方。

6、租赁期限内， * 方在提前 * 天通知 * 方的情况下，可以解除本合同。合同解除后， * 方应按照实际租赁的期限与 * 方结算租金，并将 * 方多付的租金退还 * 方。

8、租赁期内， (略) (略) 出售、赠与、 (略) 为，不影响本合 (略) 。

* 、房屋装修与使用

1、在租赁期间内， * 方应合理使用其出承租的房屋及其附属设施，加强安全意识防火防盗。 * 方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的， * 方应负责修复或承担赔偿责任。

2、房屋租赁期间， * 方应对房 (略) 有的设备设施 (略) 维修， * 方应在接到 * 方通知 (略) 处理， (略) 处理或者尚未修缮完好的， * 方有权聘 (略) ，相关的费用由 * 方承担， * 方有权从下 * 期交纳租金中予以扣除。

* 、违约责任

1、租赁期内，若 * 方擅自解除本合同或 (略) 为导致 * 方不能使用租赁房屋的， * 方应退回 * 方已经交付的租金，并应向 * 方支付合同总租金 * %的违约金。若支付的违约金不足弥补 * 方损失的， * 方还应负责赔偿直至 (略) 损失为止，该损失包括但 (略) (略) 有装修、设备设施的投入。

2、 * 方应按照本合同按时交付租赁房屋，逾期交付的，应按日万分之 * 向 * 方支付违约金；逾期超过 * 的， * 方有权解除本合同，且 * 方应按房屋租金 * %向 * 方支付违约金。

3、 * 方逾期缴纳租金的，应按日万分之 * 向 * 方支付违约金。

4、租赁期内遇征收拆迁等原因而导致 * 方提前解除本合同的， * 方应退还剩余期间的房屋租金。将 * 方的投入及按照相关政策因给承租人的补偿支付给 * 方。

* 、其他

1、 * 方应提供真实、完整、有效的房屋产权证明，由此引发的法律责任均与 * 方无关， * 方提供完好、合格能正常使用的房屋、设施、设备（ * 方在缴纳第 * 笔租赁费后， * 方交出房屋钥匙， * 方当面验收房屋及 * 切设施， * 方验收签字）。

2、本合同未尽事宜，经 * 、 * 双方协商 * 致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不 (略) 分，与本合同具有同等法律效力。

3、 * 、 (略) (略) 产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方 (略) (略) 提起诉讼。

4、 * 方除了受 * 方指示向 * 方支付房屋租金，水、电、空调使用费由使用单位（ (略) 电务段）自行缴纳，不承担其它任何责任。

5、本合同连同附件 * 式 * 份，由 * 方执 * 份， * 方执 * 份，具有同等法律效力力，自 * * 双方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）。

* 方（盖章）：　　　　　　　　　　

法定代表人：

（授权委托人）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

* 方（盖章）：　　　　　

法定代表人：

（授权委托人）：

* 方（盖章）：

法定代表人：

（授权委托人）：

签约时间：年　　月　　日

• * 合同原件.zip