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1.招标条件

本招标项目已由 (略) 市 (略) 以衡发改审（ * ）4号文批准建设,建设资金为自筹,招标人为 (略) 投资（集团）有限公司。项目已具备招 标条件， (略) 。 (略) ,招标代理机构是中政智信（ (略) ） (略) 。

2. (略) 范围

2.1工程名称： (略) 市 (略) 城精装修项目 (略) 服务

2.2工程地点： (略) 区

2.3项目概况：位于 (略) 技术产业开发区，总占地 * 亩，建筑面积约 * .5万平方米，项目总投资：约1.8亿元（ (略) 分）

2.4计划服务期：以招标人签发的书面通知时间开始计算，至项目正常运营和结算审核 完成为止（含缺陷责任期），约为 * 日历天。

2.5招标范围：本项目 (略) 服务。

2.5. (略) 服务：提供本项目 (略) 服务（B型，设计阶段至竣工阶段），包含但不限于：

（1）设计阶段:①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。

（2）施工阶段:①建设项目工程造价 (略) 过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量文件审核，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和 (略) 理；⑤协助 (略) 投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。

（3）竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制或审核；③建设项目后评价。

2.5.2监理服务：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准及本项目设计文件及合同等，从施工准备阶段到保修阶段提供全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、 履行建设工程安全生产管理法定职责等。

2.5.3工程管理服务：统筹项目管理、监理、造价工作。

2.6标段划分：1个标段。

2.7本服务合同禁止转包。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照； (略) 省外企业须按照湘建建【 * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖 (略) (略) ”查询为准）；

3.1.2投标人同时须具有以下①、②资质条件 (略) 于有效期内：①造价类： (略) (略) 门颁发 (略) * 级资质；②监理类： (略) (略) 门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级资质；

3.1.3信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站 *** )“记 (略) 人。

3.1.4省外入湘企业在"湖 (略) (略) "进行了基本信息登记。

3.1.5项目管理机构资格要求：

拟任项目负责人1人， (略) (略) 门颁发的国家注册造价工程师证或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证。

拟任造价负责人具有： (略) (略) 门颁发的国家注册造价工程师证。

拟任监理负责人具有： (略) (略) 门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证。拟任监理负责 (略) 政区域内最多有2个作为总监理工程师的在监项目， (略) 政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称 * 致，在有效期内，且必须为本单位在职员工，提供投标截止时间前在本单位连续 * 个月( * 年8月- * 年 * 月) (略) 会养老保险， (略) 门出具的查询清单和明细为准。

注： (略) 其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔 * 〕 * 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并 (略) (略) 门备案；专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。

3.1.6财务要求：不要求。

3.1.7入围业绩要求：投标人近 * 年（以递交投标文件截止时间前 * 个月内为有效） 至少承担过 * 个单项合同总投资额不少于 * 万元或建筑面积不低于7万平米的房屋建筑 (略) 或工程监 (略) （服务内容至少包含工程造价或工程监理服务）的入围业绩。

注：（1）监理类似业绩证明材料需提供中标通知书、监理合同（时间以监理合同中建设单位签订的时间为准；金额以中标通知书为准）；

（2）造价类似业绩证明材料需提供合 (略) 成果报告（时间以合同协议书中建设单位签订时间为准）；

（3） (略) 类业绩需同时提供中标通知书、合同协议书（时间以合同协议书中建设单位签字时间为准）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

3.2.1联合体成员数量不得超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 合同段中投标。

3.2.2由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.2.3以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

3.2.4联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公 章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请从 * 年 * 月 * 日起至 * 年 * 月 * 日每日早上9： * 至 * ： * （ (略) 时间，下同）在 (略) 市公 (略) （http：/ *** ） (略) 上下载/获取招标文件、图纸等资料。 (略) 络下载，其招标文件、 (略) 文件、图纸等资料具有同等法律效力；（注：如为联合体投标，由 (略) 文件即可）。

4. (略) 相关文件和相关资料等， (略) 通知， (略) 人概不负责。

4.3 招标文件和其他资料售价 * 元/份（在开标当日收取）。

5.投标保证金

投标保证金的形式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入和保证保险（电子保函）；本项目投标保证金为人民币 * 万元整， * 0元。 (略) 文件《投标人须知前附表》规定。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 年 * 月 9日 * 时 * 分，地点为 (略) 市公 (略) （具体开标 (略) 大屏幕）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.投标人的授权委托 (略) 参加投标,授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人。

8.发布公告的媒介

(略) 在《 (略) 省招 (略) 》（www.bidding. *** ）、《 (略) 市公 (略) 》（http:/ *** ）同时发布。

9.行政监管

(略) (略) 。电话： *** 。

* .联系方式

招标人： (略) 投资（集团）有限公司

地 址： (略) 市 (略) 大道 * 号

联系人： * 先生

电 话： ***

招标代理机构：中政智信（ (略) ） (略)

地 址：（ (略) ）： (略) 市华新开发区 (略) 路 * 号 * 栋 *

联系人：刘女士

电 话： *** 传 真： ***