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长房. (略)

1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

长房.湘江府项目，已由 (略) 市 (略) 以株发改备[ * ] * 号文批准建设，资金来源为国有企业资金。招标人为 (略) ，招标代理机构为 (略) 新 (略) 有限公司， (略) 条件， (略) 。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长房.湘江府项目 * 期工程施工总承包；

1.2.2建设地点： (略) 市 (略) 区衡 (略) 路 * 号；

1.2.3项目基本情况：长房.湘江府项目 * 期工程用地面积约 * 2. * 平方米，主要建设住宅楼，商住楼，幼儿园以及配套的道路、绿化、燃气、供配电，给排水等附属工程， * 期总建筑面积约 * . * 万平方米，其中地上约 * . * 万平方米，地下约5. * 万平方米。

本项目共 * 栋，其中高层住宅9栋，其中G-9#（ * 层）、G- * #（ * 层）、G- * #（ * 层）、G- * #（ * 层）、G- * #（ * 层）、G- * #（ * 层）、G- * #（ * 层）、G- * #（ * 层）、G- * #（ * 层）；多层洋房 * 栋，其中D- * #~D- * #（7层）、D- * #~D- * #（7层）、D- * #~D- * #（5层）；独栋商业2栋（5#商业（2层）、6#商业（2层））；1栋幼儿园（4层） 。

本次招标工程建安工程费约 6.3亿元。

1.3工期要求：总工期 * 日历天。具体开工日期以监理单位签发的开工令为准。

1.4招标范围：

1.4.1长房.湘江府项目 * 期工程， (略) 范围包含但不限于：除供配电、供水、燃气、有线 (略) 有施工范围（包括但不限于土方工程、基坑支护、桩基工程、主体建筑工程、水电安装工程、装饰装修工程、人防工程、智能化工程、园林景观工程、入户大堂及电梯前室及架空层精装修工程、物业用房精装修工程、车库防水工程、铝合金门窗及入户门工程、空调百叶工程、栏杆扶手工程、外墙石材、幕墙工程、外墙涂料工程、室外排水工程、亮化工程、室外钢构雨棚、消防工程、电梯设备采购及安装工程、车库金刚砂耐磨地坪及环氧地坪漆工程、车库交通标示工程、智能锁等。）本工程设计施工图 (略) 工程，具体以招标文件工程量清单约定为准。

1.4.2 其他要求： (略) 人办理本工程的施工报建、消防报建，取 (略) 门相应的许可证书。负责按 (略) 市建筑工程备案制的要求收集、整理、编报本项目全套竣工备案资料，积极配合发包人办理竣工备案手续，取得竣工备案书。

1.5质量要求：严 (略) 施工规范、标准组织施工，工程质量要求达到中华人 (略) 有关规范、标准规定的合格等级；

1.6保修要求： (略) * 年第 * 号院令发布的《建设工程质量管理条例》和中华人民 (略) 令第 * 号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的 (略) 工程保修；

1.7 工程验收：工程验收标准 (略) 有关规范、 (略) ，达到国家工程施工质量验收规范 * 次交验合格工程标准；

1.8 承包方式：包工包料、包工期、包质量、 (略) 安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， (略) 于有效期；省外入湘企业在 “湖 (略) (略) ”进行了基本信息登记；

2. (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，安全 (略) 于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业 * 级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业高级工程师及以上技术职称；

2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.6资格要求的类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选 * 项）

■企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

类似工程：投标截止时间前 * 天，承担过至少1项已完工的单项合同总建筑面积在 * 万平方米以上的房屋建筑工程施工项目。

2.7其他要求：投标人资格具体要求详见第 * 章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[ * 号文件规定的：综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

■5.1 有投标意愿者，请于 * 日至 * 年 * 月 * 日9 ： * 时止（ (略) 时间，下同）在 (略) 市公 (略) （网址：http：/ *** ）“建设工程—房屋建筑—招标/资审公告” (略) 上下载/获取招标文件、图纸、 (略) 资料。 (略) 文件、图纸、 (略) 文件、图纸、 (略) 资料具有同等法律效力。

澄 (略) 上下载方式。 (略) 文件、工程量清单的澄清答疑均在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ *** ）“建设工程—房屋建筑—答疑/补充通知”栏目上发布， (略) 络下载的澄清答疑与书面澄清答疑具有同等法律效力。 (略) 下载。在投标截止时间前，投标人务必动态关注澄清答疑文件的发布情况。

(略) 在 (略) 市公 (略) 网上下载/获取招标文件、 (略) 资料， (略) 通知。 (略) 信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失 (略) 负责。

■5.2 (略) 投标方式，投标人应当在 (略) 市公 (略) 电子交易系统 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

■6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 * 年 * 月 * 日9时 * 分。请投标人登录 (略) 市公 (略) 网站 下载电子投标文件制作工具编制投标文件， (略) 投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（投标截止时间后 * 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。 (略) 解密的，请投标人自备 (略) 络。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 省招 (略) 》、《 (略) 市公 (略) 》（网址：http：/ *** ）上发布。

8.行政监督

本招标工程接受株 (略) (略) (略) 政监督，电话： *** 。

9.其他

9.1疫情期间投标须知见附件。

9.2电子投标注意事项：

9.2. (略) 工程量清单格式为：HNZB，投标报价为格式为：HNTB， (略) QQ: ***

9.2. (略) 上招投标操作不熟悉或自身电脑、 (略) 络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任 (略) 承担。在使用系统过程中有疑问或困 (略) 咨询。

9.2. (略) 项目编号。

9.2.4电子标书只要是自动获取的项目名称投标人无需修改。

9.2.5电子标书投标单位名称因系统原因显示不全无法修改的，按投标单位盖章的名称识别。

9.2.6开标注意事项： (略) 完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任 (略) 承担。

9.2.7因本招标项目采用电子标，为确保投标文件如期解密，投标人需携带制作投标文件使用的C (略) 参加开标会。投标人须指派无疫情接触史、身体健康且符合防控要求的法定代表人或授权委托代理人（不强制要求为拟任项目负责人） * 名，法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书并出示本人身份证、防疫期 (略) 交易承诺书并在规定 (略) 电子投 (略) 解密。

* .联系方式

招 标 人： (略) ；

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区衡山中路长房 (略)

联 系 人：帅晓蕾

电话： ***

招标代理机构： (略) 新 (略) 有限公司；

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路华晨大 (略) 公寓楼 * ；

联 系 人：李女士、罗女士；

电话： *** 、 *** ；

邮箱： * q.com。

* 年 * 月 * 日

附件： [H *** ]长房.湘江府项目 * 期工程施工总承包.HNZF

附件： 招标文件正文.pdf