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*** 年 (略) 老旧小区改造项目

(略)

1. 招标条件

*** 年 (略) 老旧小区改造项目已由 (略) (略) 以澧发改审〔 * 〕 * 号文,澧建招【 * 】 * 号批准建设，建设资金来自专项资金和自筹。招标人为 (略) 住 (略) ，招标代理机构为 (略) (略) ， (略) 门审查备案， (略) ，欢迎符合条件的投标申请人参加本项目的投标。

2. (略) 范围

2.1项目名称： *** 年 (略) 老旧小区改造项目

2.2建设地点: (略) 区及周边

2.3资金来源：专项资金和自筹

2.4建设内容及规模： (略) 中路以东，澧州大道以南，永兴寺路以西，人民西路 (略) 分，总面积约 * 公顷（合约 * 亩）， (略) 区内的老旧小区及 (略) 改造与提升，塑造人文特色，打造人性化生活空间。

2.5招标范围：完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

设计范围包括但不限于：（1）提供方案优化设计；（2）本项目的初步设计、施工图设计、竣工图编制；包括建筑、结构、 (略) 位装修设计、给排水、电气、通风、消防、景观等为达到本项目竣 (略) 需的各项专业设计，并通 (略) 门的相关设计审查；

采购： (略) 需要的设备、材料及第 * 方服务的采购工作等；

施工内容包括但不限于：本工程范围内的街道或小区道路、给排水、供电、供气、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造，配套无障碍设施、 (略) 综合体、 (略) 等服务设施;房屋公共区域修缮、建筑节能改造，有条件的居住建筑加装电梯等;与社区直接相关的红线外道路和公共设施设备、停车库(场)、 (略) 理等基础设施的改造提升。材料及工程设备采购、工程资料编制，满足本项目竣工投入使用的施工总承包。

2.6计划工期：

工程总工期（含设计及施工工期）： * 个月；

2.7质量要求：设计要求的质量标准：初步设计和施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求。施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

2.8保修要求：按国家 (略) 。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， (略) 于有效期； (略) 省外企业须按照湘建建【 * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以湖 (略) 监管公共服务平台 - 数 据 服务 — 外省入湘企业查询结果为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2、投标人须同 (略) (略) 门颁发的1、市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质2、 (略) 业设计 * 级及以上资质或工程设计综合资质 * 级，施工企业安全 (略) 于有效期，并在人员，设备，资金等方面具备相应能力；

3.3、本项目接受联合体投标，如投标人不能同时满足上述要求，可组成2个法人单位 (略) 投标，联合体牵头人为施工单位。联合体投标的各方应共同签订联合体协议书，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同 * 人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章；

3.4、项目总负责人具有市政工程专业 * 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书（可同时兼任本项目“施工项目负责人”）；

3.5、拟任设计负责人应具备市政工程相关专业高级技术职称；

3.6、 拟任本项目施工负责人应具备市政工程专业 * 级注册建造师执业资格，具备有效的项目负

责人安全生产考核合格证书且没有在建项目；

4.资格审查方式及评标办法

本项目资格审查采用开标后资格审查方式，参照国家设计、施工、采购总承包项目模式，本项目评标办法采用综合评估法。

5.投标保证金

投标保证金的金额为： * * 万元整。具体要求详见第 * 章投标人须知。

6.招标文件的获取和澄清答疑发布

6.1 请从 * * 年9月19日～ * 20年9月25日 * ： * 时止（ (略) 时间，下同）在 (略) 市公 (略) （ggzy.c *** ） (略) 上下载/获取招标文件。 (略) 络下载， (略) 文件具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价 * 元，递交投标文件时缴纳。

6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。 (略) 文件的澄清答疑均采用在 (略) 市公 (略) 上发布， (略) 下载。

6.4 (略) 在《 (略) 市公 (略) 》上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑， (略) 通知。 (略) 信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失 (略) 负责。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交截止时间及开标时间为 * * 年 * 月4日 * 时 * 分 ，地点为： (略) 市公 (略) 第 * 开标室。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件， (略) 第6. (略) 文件的，招标人将拒收。

7.3 投标人拟任本项目的项目总负责 (略) 参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目总负责人。

9.行政监督

(略) 投标监管机构。 (略) (略) 。电话： *** 。

* .招标人补充的其它内容

* .1投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书），与递交投标文件时 * 并提交，密封要求与投标文件密封要求 * 致。

* . (略) 需资料将于 * * 年9月 * 日 - * * 年9月 * 日每天上午 9: * - * : * 下午 * ： * - * : * （节假日休息），在 (略) 市公 (略) （ (略) 市朗州北路与月 (略) 市民之家）东部领取，逾期不予办理。

* .联系方式

招 标 人： (略) 住 (略)

地 址： (略) 住 (略)

联 系 人：王先生

电话： ***

招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区荷花 (略) 坪花苑门口

联 系 人：毛先生

电 话： ***