湖南招标网

(略) 路街 (略) (略) 老旧小区改造工程施工合同

* 方： (略) 市大 (略) (略)

* 方：

(略) 区区委、区政府决定对 (略) 路街 (略) (略) (略) 维修改造。经 * * 双方协商，现就有关事项达成如下几条协议：

* 、工程范围

本工程位于 (略) 市 (略) 路街 (略) (略) 。

* 、工程内容

施工内容包括C级危房维修改造3栋，涉及居民 * 户，建筑面积0. * 万平方米（施工内容详见施工图和工程量清单）。

* 、承包方及结算方法

1、本项目合同为固定单价合同。结算时清单范围内的项目按中标的单价为准，工程量按实结算，工程量清单范围外的子项工程 (略) 签证为准。缺项漏项的清单单价有定额发布价的以发布价为准，没有定额发布价的以 * * 双方协商价为准。

2、按《 (略) 省建筑工程消耗量标准( * )》、《 (略) 省建筑装饰消耗量标准( * )》、《 (略) 省安装工程消耗量标准( * )》，湖 (略) 乡建设厅颁发的湘建价【 * 号关于颁发《 (略) 省建设工程计价办法》，

3、湘建价〔 * 〕 * 号湖 (略) 乡建设厅关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知，湘建价〔 * 号湖 (略) 乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知，湖 (略) 乡建设厅颁发的湘建价[ * 号文《关 (略) 业劳保 (略) 会保险费有关事项》的通知，人工工资单价按《湘建价[ * 号》工资单价的调整.即建筑安装按 * 元/工日，装饰按 * 元/工日，材料价格按《 (略) 工程造价文件》结算。

4、最终的工程 (略) 的审计报告确定的金额为准， * 方不得提出任何异议。

5、建筑垃圾运距统 * 按7km计算， (略) 地弃置费不予考虑。

6、工程价款：中标价小写： *** . * 元整，大写： * 佰 * * * 万 * 仟圆整。

* 、付款办法

因本工程工期较短， (略) 费，工程量完成 * %，支付进度款 * %。 (略) 竣工验收合格按中标价支付 * %工程款。竣工结 (略) 审定，按照审计报告支付 * %工程款，尾款的3%作为质保金，余款在质保期满后7日内无息支付。

质保金不计息，质保期为工程验收合格后2年，保修期内若出现质量问题， (略) 无偿维修义务，若 * 方接到 * 方维修通知之日起 (略) 维修义务， * 方有权委托其他有资质的维修单位维修，所需费用从 * 方质量保证金中扣除， (略) 分有权向 * 方追偿。

* 方指 (略) 款项支 (略) 账户：

户名：

(略) ：

银行账户：

* 、工程质量及工程要求

1、 * 方应严格按图施工，对于工程设计等不得擅自变更、增加、减少，严禁擅自扩大工程量。未经 * 方签证认可的工程量结算时 * 律不予承认。

2、工程质量标准 (略) 国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。工程质量未达到合同约 (略) 国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求的， * 方有权要求 * 方返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由 * 方承担此增加的费用和延误的工期，延误的工期按照合同约定由 * 方向 * 方承担违约责任。

* 方必须确保工程质量，工程质量标准的评 (略) 业的质量检验评定标准为依据， (略) 合格。 * 方整个施工过程必须接受 * 方驻派代表和 * 方委托的监理单位共同监督管理。

本工程 (略) 用的主材，如：河沙、水泥、腻子、墙漆、瓦、门窗等主材必须采用国家 * 线（知名）品牌，所有材料必须达到国家标准。主材需提供样品，经 * 方、监理方认 (略) 施工。

3、 * 方的质量管理

* 方应向 * 方提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件。

* 方应对 (略) 质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能， (略) 施工规范和操作规程。

* 方应按照法律法规和 * 方的要求，对材料、工程设 (略) 有部位及其 (略) 全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理单位审查。此外， * 方还应按照法律法规和 * 方的要求， (略) 取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和检测成果以及其他工作。

4、隐蔽工程检查

① * 方自检

* 方应当 (略) (略) 自检，并经自检确认是否具备覆盖条件。

②检查程序

(略) 位经 * 方自检确认具备覆盖条件的， * 方应在共同检查前 * 小时书面通知 * 方检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。

(略) 并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和 (略) 检查。经 * 方检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后， (略) 覆盖。经 * 方检查质量不合格的， * 方应在 * 方指示的时间内完成修复，并由 * 方重新检查，

由此增加的费用和延误的工期由 * 方承担。延误的工期按照合同约定由 * 方向 * 方承担违约责任。

③重新检查

* 方覆 (略) 位后， * 方对质量有疑问的，可要求 * 方 (略) (略) 钻孔探测或揭开重新检查， * (略) ，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由 * 方承担。延误的工期按照合同约定由 * 方向 * 方承担违约责任。

④ * 方私自覆盖

* 方未 (略) 检查，私自 (略) 位覆盖的， * 方有权指示 * 方钻孔探测或揭开检查，无 (略) 位质量是否合格，由此增加的费用和延误的工期均由 * 方承担。延误的工期按照合同约定由 * 方向 * 方承担违约责任。

5、不 (略) 理

因 * 方原因造成工程不合格的， * 方有权随时要求 * 方采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和延误的工期由 * 方承担。延误的工期按照合同约定由 * 方向 * 方承担违约责任。

无法补救的， * 方有权解除本合同， * 方收取的履约保证金不予退还， * 方 (略) 有的损失，并且 * 方按照合同总金额的 * %向 * 方承担违约金。

* 、安全责任

* 方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工， (略) 业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于 * 方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由 * 方承担。

* 方 (略) 专职项目负责人、施工员、安全员（持证上岗），进场施工前 * 方必须给劳务人员购买建工险。

* 、双方权力和义务

1、 * 方负责协调好周边矛盾，以确保工程顺利施工，但不负责任何机械设备和施工用料质量 (略) 的施工安全。施工用水、用电 (略) 解决，费用由 * 方自理。 * 方要严格按照施工 (略) 施工，以确保工程质 (略) 文明、安全。若发生质量问题或安全事故，其 * 切责任与损失均由 * 方承担， * 方不负责任何责任。

2、 * 方如工期延期，每延期 * 天 * 方应承担 * 元的违约金，若延期超过7日，则 * 方有权解除本合同，另 * 方应按照合同总价的 * %向 * 方支付违约金。

3、 * (略) 本合同及有关文件规定义务，本 (略) 由 * 方负责，不可分包、转包，转包、 (略) 为无效。 * 方如有分包、 (略) 为， * 方有权解除本合同，并由 * 方承担合同总价 * %违约金。 (略) 的所有开支 * 方不予承担，所有损失由 * 方负责。

4、 * 方有权对 (略) 监督职责，有权了解项目有关情况，查阅有关资料， (略) 使用的材料， * 方必须配合。如 * 方使用的物质、产品、器材等为不合格产品， * 方有权要求 * 方立即更换；如 * 方拒绝更换或者两次以上使用的物质、产品、器材等为不合格产品或不符合合同约定的主材要求， * 方有权解除本合同，并要求 * 方承担合同总价 * %的违约金。同时，如给 * 方造成损失， * (略) 赔偿责任。

5、 * 方聘请人员如造成人员自身或第 * 方、 * 方、 * 方的财产人身损害的， (略) 由 * 方承担，与 * 方无关。如因此给 * 方造成任何损害， * 方 (略) 有损失，并且承担违约金5万元。

6、 * 方在工程施工中应确保安全，施工中的 * 切安全事故、意外事件及施工质量问题 (略) 负责。如因此给 * 方造成任何损害， * 方 (略) 有损失，并且承担违约金5万元。

7、工程施工过程中发生事故的， * 方应立即通知 * 方。 * 方和 * 方应立即组织人 (略) 紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并 (略) 。 (略) 物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。 * 方和 * 方应按国家有关规定，及时如 (略) 门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。

* 、施工工期

根据本工程项目建设需要，施工工期：年月日开工，年月日竣工，工期天。工程竣工后，原则上在 * 方提出验收报告后 (略) 验收。

* 、违约责任

合同签订后，因 * 方原因 (略) 合同， * 方必须向 * 方支付工程总造价的 * %的违约金。

* 、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本施工合同。

2、本工程招标文件。

3、国家和省市有关技术标准、规范。

4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。

十、其它未尽事宜，另行协商解决。

十 * 、本合同 * 式 * 份，双方各持 * 份，签字生效。

* 方（公章）： * 方（公章）：

法人代表（签字）： 法人代表（签字）：

(略) 门备案（盖章）

年 月 日