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我公司拟委托中介机构对 (略) 市国有资 (略) 有 (略) 进 (略) 服务，兹邀请符合条件的专业中介机构参加比选， (略) 如下：
* 、公司背景、概况及相关要求
（ * ）公司背景及概况
为全面贯彻落实市委市政府《关于印发< (略) 市属国有企业战略重组方案>的通知》、市国资委《关于同意 (略) 市国有资 (略) 有限公司战略重组实施方案的批复》等文件 (略) “1+1+4” (略) ，结合“ (略) 市 * 工作机制”化债方案要求， (略) ，统筹片区土地规划和开发，实现“ * * 级联动、产城 * 体”。
(略) 的转型升级主要思路可简要总结为“ * ”：“ * 个核心定位”即片区开发服务运营商；“ * 种转型导向” (略) 化、规范化、专业化为导向，由土地经营向资本运营转型；“ * 大业务单元”即土地整理、房产开发、工程建设（含代建）、能源服务、片区运营管理。 (略) 重组后，所属子公司包 (略) 物业 (略) 、 (略) 市国投水木 (略) 、 (略) 市 (略) 房 (略) 、 (略) 市国投 (略) 、 (略) (略) (略) 等。
(略) 的总体发展目标 (略) 、 (略) 、水竹湖基础设施配套建设、产业配套建设；加快存量房产去化，定制开发优质楼盘，引进战略投资者， (略) 混改；加快存量土地资源的盘活去化。
（ * ）总体要求
本 (略) 要立足于 (略) 市国有资 (略) 有
(略) （ (略) (略) 物业 (略) 、 (略) 市国投水木 (略) 、 (略) 市 (略) 房 (略) 、 (略) 市国投 (略) 、 (略) (略) (略) (略) ）现实情况，坚持以问题和风险为导向，全面、客观、 (略) 经营管理情况，并针对经 (略) 控制中存在的问题和风险，提出改进建议和意见，以改进公司管理水平，提高经济效益。
（ * ）成果要求
本 (略) 服务项目成果应包括但不限于以下内容：
* 年半年度管理审计报告及建议、 * 年年度管理审计报告及整改跟踪报告。
（ * ）咨询服务费
本次比选报价最高限价为 * 万元人民币，超过此最高限价或低于成本价的均视为废标。
* 、资格条件
（ * ）具备独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照；
（ * ）具有与本项目相适应的服务范围和能力；
（ * ）具有类似项目服务经验；
（ * ）项目负责人从事类似项目服务工作 * 年以上；团队核心成员应具有类似项目服务成功案例， (略) 应熟悉土地整理、房产开发、工程建设（含代建）、片区运营管理等相关领域；
（ * ）遵守国家有关法律法规，近3年在经营活动中无重大违法、违规记录， (略) 门 (略) 禁入，在国家企业信用系统无不良记录。
* 、比选须知
（ * ）比选文件的获取
凡有意参加比选的单位， (略) 参照下述“（ * ）比选响应文件组成内容”编制比选响应文件。（详细格式要求见附件）
（ * ）比选响应文件的递交
* 日 * : * 前将比选响应文件递交至 (略) 省 (略) 市 (略) 区森林路 * 号 (略) 国投大厦 * 室。比选 (略) 通知。
比选响应文件 * 式两份， * 正 * 副。
（ * ）比选响应文件组成内容
1.比选响应声明
2.法定代表人身份证明
3.法定代表人授权委托书
4.机构代码证
5.税务登记证
6.企业法人营业执照（如多证合 * ，则不需提供上述4、5项）
7.近 * 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
8.本项目实施方案
（1）项目策划书：包括但不限于对本项目目标要求的把握及成果要求的理解、项目实施思路、项目工作重点、项目时间计划安排及成果交付、项目后期服务的相关承诺等；
（2）项目组成员：拟 (略) 主要人员 * 览表（包括项目负责人简历、工作经验；项目组成员简历）；
（3）项目报价：本项目报价为总额包干报价， (略) 费用、税费、相关差旅费、住宿费、 (略) 费用；
（4）成功案例：类似项目服务经验的证明材料，包括项目背景、项目成果等材料；
（5）对咨询工作的合理化建议。
9.可证明本企业实力的其他资料
以上文件均需本企业法定代表人签字并加盖公章。
（ * ）其他要求
1.比选申请人必须符合上述“资格条件” (略) 要求，符合资格条件的前提下可按照上述“比选响应文件组成内容”的顺序及要求编制比选响应文件（详细格式要求见附件），未规定格式的由比选申请人根据实际情况自主编制。
2.比选响应文件须用A4纸正反面打印，装订成册并且密封递交。
（ * ）联系人及联系方式
比选人： (略) 市国有资 (略) 有限公司
地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区森林路 * 号 (略) 国投大厦 * 室
联系人：张女士
联系电话： ***
* 、评选方法
本次比选由比选人确定评委小组，评委根据比选评分标准对比 (略) 打分，平均得分最高的列为中选人。如有两家单位得分相同，则报价较低者优先，评分标准如下（总分最高不超过 * 分）：

类别	评分标准
拟派人员 （ * 分）	拟派人员不少于8名，如少于8名本项不计分。（拟派人员必须与 (略) 人员相同，如果与实际不符，除事先征得委托人同意更换人员之外，委托人有权扣减 * 定的合同费用，具体金额在合同中约定） 1）拟派项目负责人应熟悉土地整理、房产开发、工程建设（含代建）、片区运营管理等相关领域， * 年以上执业经验，且负责过类似项目成功案例超过8个得 * 分。 2） (略) 负责人应熟悉土地整理、房产开发、工程建设（含代建）、片区运营管理等相关领域，8年以上执业经验， (略) 有负责过类似项目的成功经验超过5个得 * 分。 3）拟派项目组其他成员应具有2年（含）以上执业经验，对土地整理、房产开发、工程建设（含代建）、片区运营管理等相关领域有较深刻的认识，且参与过类似项目超过3个的得 * 分。
服务方案 （ * 分）	方案优秀得 * - * 分，良好得 * - * 分，合格得 * - * 分。
服务报价 （ * 分）	报价等于上限值得 * 分，每低2万元加1分，最多加5分。

* 、保密责任
在本项目比选过程中，我公司和中介机构双方对相互提交的资料、信息负有保密责任，未经对方允许不得将资料、信息提供给无关第 * 方或公开扩散，否则对方有权追究法律责任。
附件：比选响应文件格式要求
(略) 市国有资 (略) 有限公司
* 日
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