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(略) 区官黎坪老居委会周边棚户区改造项目整体策划和规划设计项目

招标公告

(略) 区官黎坪老居委会周边棚户区改造项目已由 (略) 市 (略) 以张发改审批【 * 】8号文件批准建设，招标 (略) (略) ，项目资金来源为自筹， (略) (略) 。 (略) 条件， (略) ，欢迎符合条件的投标人参加投标。

* 、招标编号：TRZB- * 8

* 、项目基本情况

1.项目名称： (略) 区官黎坪老居委会周边棚户区改造项目整体策划和规划设计项目

2.建设地点： (略) 市 (略) 区官黎坪老居委会周边

3.项目概况：项目用地约 * 亩。现状 (略) 分多层住宅及少量商业、办公建筑，其余均为大面积的棚户区，建筑质量较差。 (略) 市更新的不断展开，车站周边升级改造迫在眉睫，拟 (略) 商业、娱乐、办公等公共性商业开发，项目估算总投资约7亿元。

4.招标范围：

4.1项目整体策划：策划阶段重点关注项目容量及产品配比分析。针对地块现状，提出业态的分布，不同产品类型（ (略) 、办公、商铺、住宅等）的大致面积，产品配比，用以表达主要设计思路。

4.2城市设计：包括但不限于区域及现状环境分析、研究；提出设计目标、设计理念、功能定位； (略) 与功能分区，各主要规划建设项目落位， (略) 规划方案；片区整体形象设计，建筑风格、建筑形态设计与研究；交通流线组织、景观环境营造、公共设施配置、等专项系统分析；建筑方案、景 (略) 初步概念设计；建筑密度、容积率、绿地率等指标初步测算；

4.3、修建性详细规划：符合修建性详细规划深度要求，包括但不限于建设条件分析， (略) 市总体规划、分区规划及控制性详细规划，综合考虑地段区位、周围交通条件、环境质量、配套设施状况及地块内建设现状等因素，进行建设条件分析；总平面规划，依照规划设计条件和建设条件分析，进行总平面规划设计，明确下列内容： (略) 、建筑层数与高度控制；建筑物与规划道路退让距离和建筑间距； (略) （库）的主要出入口；绿化位置及其范围；各项技术经济指标；道路交通规划设计，包括道路等级系列、交通组织方式、与区外道路衔接等； (略) （库）的具体位置、面积、泊车位及出入口；绿地系统规划，包括各类绿地的功能和面积以及人均公共绿地面积等， (略) 绿化初步设计；公共设施规划，按照国家及地方相关规定，合理配套各类公共服务设施；竖向规划，包括地形地貌的利用，确定道路控制标高和主要坡度及地台标高等；工程管线综合规划，包括供水、排水、供电、电讯、煤气等工程管线的综合平衡规划，明确各类管线的容量、外部接驳、站点设置和其规模、走向、位置、标高；

5.设计工期：签订合同后 * 日历天。

* 、投标人资质要求

1. 投标人必须具备独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。

2. 投标人同 (略) (略) 门颁发的工程设计综合 (略) 业（建筑工程）设计 (略) 乡规划设计 * 级及以上资质。

3.项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有国家 * 级注册建筑师资格。

4.投标人近 * 年（ * 年5月到 * 年4月）内至少具有 * 个类似工程（规划用地面积不小于 * 亩）设计业绩（需提供设计合同彩色复印件）。

5.投标申请人拟任本次投标的设计人员必须是本企业在职人员，提供近 * 个月（ * 年 * 月- * 年4月） (略) (略) 保证明；如果投标人为事业单位则提供近6个月（ * 年 * 月- * 年4月） (略) (略) 保证明或相应 (略) 门出具的在编证明。

6. (略) 省外企业须按照湘建建[ * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖 (略) (略) ”查询为准）或具有有效的《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》。

7.投标人及其法定代表人、项目负责人 (略) 贿犯罪记录。

8.本项目不接受联合体投标。

* 、资格审查方式及评标办法

资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。

* 、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请从 * 日至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）止在 (略) 市公 (略) (http:/ *** )“招标公告” (略) 上下载/获取招标文件及相关资料。 (略) 络下载， (略) 文件及相关资料具有同等法律效力；

2、招标文件 * 元/套； (略) 代理机构交纳；

3、澄清答疑采用电子邮件方式提出， * q.com。 (略) 文件的澄清答疑均采用在http:/ *** （ (略) 市公 (略) “答疑公告”栏）上发布， (略) 查阅。

* 、投标保证金

投标保证金的金额为：人民币 * 万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户，也 (略) 保函。投标保证金由投标人基本账户转入托管账户的，到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。 (略) 文件第 * 章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

开户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) 张家 (略)

(略) (略) 张 (略)

(略) (略) 张家 (略)

(略) (略) (略)

投标保证金托管账户获取方式： (略) 在 (略) 市公 (略) (http:/ *** ) (略) 中自动索取本项目投标保证金子账号 * 、设计补偿费用

投 (略) 有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标人不作解释说明。

* 、投标文件递交截止时间及开标时间与地点

1、递交截止时间及开标时间为 * 日上午9时 * 分( (略) 时间，下同）；

2、递交地点： (略) 市公 (略) （ (略) 区子午路 * 号澧滨小学正对面）；

3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理；

4、投标人须派授权委托代 (略) 参加投标，否则，招标人不予受理。

* 、行政监督

本次招标监督机构为 (略) 市 (略) 。电话： *** 。

十、 (略) 的媒体：

(略) (略) (略) 、 (略) 市公 (略) 上发布。

十 * 、联系方式

招标 人： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区古庸路

联系 人：朱先生

电话： ***

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 市子午路宏力大厦A座 * 室

联系 人：谢先生

电话： ***

邮箱： * q.com