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第一章 
招标公告

1、招标条件

本招标项目 (略) *** 年物业服务采购项目已 (略) (略) (略) 批准实施，资金来自企业自筹，项目出资比例100%。招标人（项目业主） (略) (略) (略) ， (略) 分公司， (略) 条件， (略) 。

2、 (略) 范围

2.1项目名称： (略) *** 年物业服务采购项目。

2.2项目实施地点： (略) (略) 属区、县分公司办公区和自营厅物业服务。

2.3项目规模：本项目预算金额290万元（不含增值税）（项目预算还包含合同期内不可预见的加班费、人员增加产生的费用等相关费用预计50万元（不含增值税）），具体以实际结算为准。

2.4招标内容：预计提供食堂服务、保洁服务、电工维修等综合物业服务35人（其中区县18人， (略) 17人），年龄在50岁以下。具体采购内容详见技术规范。

2.5工期或服务时长：框架协议，拟签两年。如在有效期内预算金额完成，合同也视为终止。以上内容以实际合同/ (略) 为准。

2.6本项目不划分标段，选取一名中标人，份额100% 。

3、潜在投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担法律责任的法人或者其他组织；具有合法有效的组织机构代码证和税务登记证（对于已完成“三证合一”登记制度改革的，则 (略) 门核发的新版营业执照），经营范围包含物业。

3.2提供服务人员与乙方签订的劳动合同，并购买工伤保险。（投标人需提供合同复印件及开标前一个月的工伤保险证明。承诺人员有异动时需对新增服务人员立即购买工伤保险。）

3.3能开具合法有效的增值税专用发票。

3.4信誉要求：

3.4.1保密要求：提供保密承诺书。格式见公告附件一；

3.4.2企业经营状况要求：财务状况良好，近三年无连续三年亏损，并有足够的流动资金； (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，并提供企业经营状况承诺书。

3.4.3履约情况要求： 2012年至今没有欺诈、违约、违法及重大工程质量问题。同时满 (略) (略) (略) 信誉评价要求，在以往 (略) 过程中未被列入不合格供应商名单。

3. (略) 不接受联合体投标；

3.6潜在投标人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业或破产状态的；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；

（5）服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；

6）遵守国家法律、法规，企业业绩良好和企业信誉良好，近三年与 (略) 无不良 (略) 记录。

3.6具有良好的财务状况和商业信誉，无其他明文禁止参与投标记录。 

3.7遵守《 (略) 投标法》、 (略) 《 (略) 投标管理办法》等国家法律法规



4、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。

5、招标文件的获取

5.1本 (略) 上报名， (略) 项目的潜在投标人于【 * 日至 * 日， (略) 时间工作日上午9时00分至下午17时00分】在 (略) 电子招投标交易平台（http:/ *** ）进行报名， (略) 文件，招标 (略) 发送。（请各投标人尽早办理报名手续，超过报名时间 (略) 有报名手续导致报名不成功 (略) 承担风险。）

注：报名时，请将报名资料（法人单位有效营业执照、单位介绍信或法人授权委托书及标书售卖登记表加盖单位公章的扫描件）上传到电子招投标交易平台， (略) 代理联系人审核，审核通过后，再将付款回单上传，方可报名成功。

5.2招标文件售价500元，售后不退。

★5.3特别提醒： (略) 投标方式，报名前需登 * “ (略) (略) 方自服务门户”https:/ *** 完成供应商注册及绑定联系人手续， (略) 文件。网站服务电话： *** 转3转8转2。

★5.4请尽快于投标截止时间前在“ (略) (略) 方自服务门户”https:/ *** 办理IPASS相关手续及签章，并制作《 (略) 电子招投标交易平台投标文件制作系统》制作的带有ipass签章并加密的电子投标文件,未办理IPASS相关手续及签章的将无法上传投标文件及参与电子开标。

联系单位：中网威信 (略)

联系电话： ***



6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为【 * 日9时00分】，投标人需在 (略) 电子招投标交易平台（http:/ *** ）上传加密的电子投标文件。另需递交纸质投标文件一份至【岳 (略) (略) 七楼2号会议室】。

6.2本次开标时间为【 * 日9时00分】，在【岳 (略) (略) 七楼2号会议室】 (略) 。

6.3★本项目需同时递交纸质和电子投标文件， (略) 文件。

7、发布公告的媒介

(略) (略) 网（http:/ *** ）、 (略) （https:/ *** ）上发布，其他媒介转载无效。

8、监督机构

(略) 投标监管机构监督。招标投标监督机构 (略) (略) (略) 纪检监察室。电话： *** 。

9、联系方式

招 标 人： (略) (略) (略) 分公司

地 
址：岳 (略) (略) 412室

招标代理机构名称： (略) 分公司

联系人：【吴晶晶、司马俊杰】 电话：【 *** 】

电子邮件：【 * 39.com】

户名： (略) 分公司
(略) ： (略) (略)
账号：8002 5686 4809 014





(略) (略) (略)

(略) 分公司

* 日
公告附件一：

保密承诺书


致： (略) (略) (略)  
根据 
项目的《招标公告》， (略) 项目，并作出如下承诺： 
一、对招标文件中的相关技术要求， (略) (略) 发生的任何材料(包括文字及非文字资料)等负责保密； 
二、 (略) 文件中技术需求、标准及 (略) 发生的任何材料(包括文字及非文字资料)等复印、泄漏、外传或发生任何泄 (略) (略) (略) 和本项目其他相关单位的机密信息； 
三、本招标文件中技术需求、标准及 (略) 发生的任何材料(包括文字及非文字资料)等内容知识产权均 (略) (略) (略) 所有，保证不发生任何侵 (略) (略) (略) (略) 为； 
四、本招标文件中技术需求、标准及 (略) 发生的任何材料(包括文字及非文字资料)等内容将在本项目相关人员有限范围内传阅，保证不将上述任何 (略) 内非本项目相关人员； 
五、 (略) 外其它用途； 
六、以上如有违反，我 (略) 有相关法律责任并赔偿由此造成的一切损失。 



投标人： 
（公章） 

法定代表人或授权代表：（签字或盖章）

日期： 年 
月 日


公告附件二：

企业经营状况承诺书 

(略) (略) (略) ：



1、我公司在此郑重承诺，我公司财务状况良好，并有足够的流动资金、近三年无连续三年亏损， (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态。 (略) 投标活动中， (略) 存在上述任何情况的，我公司愿意承担由此造成的一切法律后果。



投标人： 
（公章） 



法定代表人或授权代表：（签字或盖章）



日期： 年 月 日























































公告附件三：

履约情况承诺书 



(略) (略) (略) ：



1、没有欺诈、违约、违法及重大项目质量问题。同时满 (略) (略) (略) 信誉评价要求，在以往 (略) 过程中未被列入不合格供应商名单。 (略) 投标活动中， (略) 存在上述任何情况的，我公司愿意承担由此造成的一切法律后果。

2、关于纳税要求我方同意：

①如国家“营改增”试点工作 (略) 属行业或注册地，我方应具备立即申报并获得增值税一般纳税人资格的能力； 
②我方向招标方书面承诺：在合同有效期内，从国家颁布“营改增”试点工 (略) 属行业或注册地的时点开始90个自然日之内，我方必须具备增值税一般纳税人资格。并按中标价格无条件提供增值税发票，否则，在我方中标的前提下，我方将承担以下责任：招标方将终止与我方的 (略) ，取消已签订的合同，或者将合同金额的按国家规定的建筑业增值税额作为商业折扣，直接从合同金额中予以冲减。

我公司愿意承担由此造成的一切经济损失。





投标人： 
（公章） 



法定代表人或授权代表：（签字或盖章）



日期： 年 
月 日