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评分标准

评审技术指标

评审标准

评分标准

（100分）

投标报价

（满分 60 分）

(略) 文件要求，且投标价格最低的投标总报价为评标基准价，其价格得分计为60分。其他投标人的价格：

得分统一按公式计算：

投标报价得分=(评标基准价/投标总报价)×价格权值

服务方案

（满分 10分）

综合对比服务方案：

优的得10分；良的得6分；差的得3分；

容积率

（满分 5分）

承诺中标后安置用房小区的容积率：

1、容积率在 1.0～1.99 的得 5分；

2、容积率在 2.0～2.99 的得 3 分；

3、容积率在 3.0（包含 3.0）以上的得 1 分。

绿化率

（满分5分）

承诺中标后安置用房小区的绿化率：

1、35%=绿化率<40%  的得5分；

2、30%=绿化率<35% 的得3分；

3、25%=绿化率=30%的得1分。

交付时间

（满分5分）

综合对比，交付时间限承诺：

优的得10分；良的得8分；差的得6分；

售后服务

（满分10分）

综合对比，质量保修期限承诺：

优的得10分；良的得8分；差的得6分；

投标文件制作

（满分5分）

(略) 文件规定的格式、顺序编制，有目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的，计5分。不符合要求的，每处扣1分，扣完为止。

评分标准

评审技术指标

评审标准

评分标准

（100分）

投标报价

（30分）

(略) 文件要求，且投标价格最低的投标总报价为评标基准价，其价格得分计为30分。其他投标人的价格：

得分统一按公式计算：

投标报价得分=(评标基准价/投标总报价)×价格权值

建设区域位置及选址（10分）

建设位置优越、交通便利、周边环境良好，如上学、就医等生活环境等方面，综合比较后按优的记10～9分，良记8.9～7分，一般记6.9～4分。

设计方案、图纸

（10分）

设计方案的合理程度，设计图纸的准确、详细、齐全情况，评价优的记10～9分，良记8.9～7分，一般记6.9～4分。

施工方案及各项保证措施（5分）

施工方案的合理程度、科学程度，保证工程质量、工程 进度、安全和文明施工的措施的合理程度，评价优的记5～3分，良记2.9～1分，一般记0.9～0.5分。

项目管理机构（5分）

项目组织机构配置得力、合理情况，施工领导班子和施工人员安排合理，经验丰富，评价优的记5～3分，良记2.9～1分，一般记0.9～0.5分。

服务方案

（满分 10分）

综合对比服务方案：

优的记10分；良的记6分；差的记3分；

容积率（满分 5分）

承诺中标后安置用房小区的容积率：

1、容积率在 1.0～1.99 的记 5分；

2、容积率在 2.0～2.99 的记 3 分；

3、容积率在 3.0（包含 3.0）以上的记1分。

绿化率（满分5分）

承诺中标后安置用房小区的绿化率：

1、35%=绿化率<40%  的记5分；

2、30%=绿化率<35% 的记3分；

3、25%=绿化率=30%的记1分。

交付时间

（满分5分）

综合对比，交付时间限承诺：

优的记5分；良的记3分；差的记1分；

售后服务

（满分10分）

综合对比，质量保修期限承诺：

优的记10分；良的记8分；差的记6分；

投标文件制作

（满分5分）

(略) 文件规定的格式、顺序编制，有目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的记5分。不符合要求的，每处扣1分，扣完为止。